摘要：茂名房價如何？為何說廣東房價不會下降？茂名二手房能不能升值？~~。。...

茂名房價如何？ 茂名新房能不能升值？如果有一天，廣東房價大跌的話，很多靠銀行貸款運(yùn)作的開發(fā)商血本無歸。資不抵債的房地產(chǎn)老板，很可能會跑路，留下一棟棟爛尾樓。那么，茂名新房還能升值嗎？！我們先了解茂名房價好不好~~

一、廣東房價多少？

茂名擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。買一套茂名的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，廣東買房最大的忌諱就是猶豫不決，茂名買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的茂名房價。

1、茂名房價趨勢：未來茂名房價上漲的趨勢不會變，茂名房價將一路高漲，對于樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，房子的特殊性決定了房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在茂名買一套房，未來幾年內(nèi)，茂名房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、茂名買房優(yōu)勢：如果有人問，現(xiàn)在房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在茂名買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。

3、茂名房價分析：未來茂名房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，房價漲幅明顯大于全國平均水平，明年還是值得投資的地方，茂名依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。

二、茂名房子值得買嗎？

1、茂名二手房升值空間：實(shí)施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，茂名瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，茂名房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

2、茂名商品房分析：當(dāng)茂名房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當(dāng)茂名房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，茂名房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。

3、茂名商品房優(yōu)勢：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，茂名買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是茂名房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，茂名房價走向難測，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點(diǎn)何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明茂名房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

三、茂名新房是否值得下手？

茂名房價是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺跌就跌感覺漲就能漲的，很多人因為茂名房價有波動不敢買房，茂名房價高了怕跌了虧，茂名房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，茂名房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是茂名房價卻在哪里一直漲。那么，茂名房產(chǎn)能不能升值？

1、碧桂園柏麗郡：均價待定，地址：茂名茂南光華北路十中旁。。。

2、碧桂園·城央首府：均價9800元/m2，地址：茂南大道與中德大道交匯處。。。

3、敏捷銳豐·香堤國際：均價待定，地址：茂名市電白區(qū)電白大道與包茂大道交匯處（敏捷銳豐·香堤國際營銷中心）。。。

4、金科·集美風(fēng)華：均價待定，地址：廣東省茂名市化州市樟沙南路。。。

5、華訊大宅：均價待定，地址：茂名·市民大道1號。。。

6、恒頤.濱海頤苑：均價待定，地址：茂名市電白區(qū)墨膠大道恒頤濱海頤苑。。。

7、富城御園：均價待定，地址：茂名市茂南大道東72號大院（江夏飯店東側(cè)）。。。

8、浩基華府：均價待定，地址：站北一路48號大院。。。

9、雅居樂·熹玥：均價待定，地址：茂南站南路與工業(yè)大道交匯處。。。

10、綠地·四季印象：均價7800元/m2，地址：茂名市市民片區(qū)會展中心西側(cè)。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，茂名房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。廣東房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。茂名房子買多了，會被收稅的喲！

廣東茂名房價只漲不跌，茂名房產(chǎn)值得買嗎？此文由小潘編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1666.html