摘要：寧波房?jī)r(jià)怎么樣？為何說浙江房?jī)r(jià)不會(huì)下降？寧波房產(chǎn)該不該買？~~。。...

寧波房?jī)r(jià)怎樣？ 寧波樓盤還會(huì)升值嗎？在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程當(dāng)中，通貨膨脹是必然現(xiàn)象，浙江寧波房?jī)r(jià)緩步上升是正常的，畢竟我們的工資每年也在漲嘛！浙江房?jī)r(jià)大幅下跌的美夢(mèng)，個(gè)人覺得不太可能成為現(xiàn)實(shí)。那么，寧波樓盤是否值得下手？！我們先了解寧波房?jī)r(jià)怎么樣~~

一、浙江房?jī)r(jià)怎樣？

寧波買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從寧波房產(chǎn)小白變成寧波房產(chǎn)專家。買一套寧波的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，浙江買房最大的忌諱就是猶豫不決，寧波買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的寧波房?jī)r(jià)。

1、寧波房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來寧波房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，寧波房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是未來的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激寧波房?jī)r(jià)，造成寧波房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來寧波房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、寧波買房?jī)?yōu)勢(shì)：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的一路上漲，如今房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)寧波房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，寧波房?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。

3、寧波房?jī)r(jià)分析：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了寧波房?jī)r(jià)不會(huì)崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。寧波地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

二、寧波二手房是否值得下手？

1、寧波商品房升值空間：氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來寧波買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定寧波房?jī)r(jià)還要上漲~

2、寧波新房分析：眾人皆知，寧波是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到寧波過冬，寧波光旖旎，寧波人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

3、寧波房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，寧波房?jī)r(jià)必然是上漲的，目前的購(gòu)房需求量下降不過是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連的限購(gòu)和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。寧波2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了的新發(fā)展外，還有經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

三、寧波新房還能升值嗎？

寧波出臺(tái)有史以來最嚴(yán)格的限購(gòu)政策，寧波房?jī)r(jià)基本上是穩(wěn)定的，很多人因?yàn)閷幉ǚ績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，寧波房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，寧波房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，寧波房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是寧波房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，寧波二手房還能不能買？

1、綠城綠園二期：均價(jià)17000元/m2，地址：滄海路226號(hào)。。。

2、派舍提香：均價(jià)5300元/m2，地址：龍角山路、大浦河路、壩頭西路、錢塘江中路之中。。。

3、學(xué)府茗苑：均價(jià)5000元/m2，地址：新大路和泰山路交叉口,大潤(rùn)發(fā)以南。。。

4、東海明園：均價(jià)6500元/m2，地址：新大路與黃山路交界處。。。

5、合生國(guó)際城：均價(jià)8500元/m2，地址：鎮(zhèn)海鐘包路1號(hào)。。。

6、中海東湖觀邸：均價(jià)待定，地址：東錢湖旅游渡假區(qū)東錢湖鄞縣大道中海東湖觀邸（原大紅鷹跑馬場(chǎng)）。。。

7、格蘭春晨：均價(jià)6900元/m2，地址：聯(lián)豐西路以南，機(jī)場(chǎng)路以西。。。

8、茶苑芳鄰：均價(jià)8500元/m2，地址：福明路延伸段與環(huán)城南路路口。。。

9、世紀(jì)東苑：均價(jià)8800元/m2，地址：環(huán)城南路和世紀(jì)大道交叉口、雅戈?duì)?世紀(jì)花園南側(cè)。。。

10、風(fēng)格城事一期：均價(jià)13000元/m2，地址：西至錦寓路。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，寧波房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。浙江房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。寧波房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

如果浙江房?jī)r(jià)真的降了！是否還選擇在寧波買房？此文由小平編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1997.html