摘要：密云房價怎樣？為何說北京房價不會下降？密云房子合適買嗎？~~。。...

密云房價怎么樣？ 密云房子買了合算嗎？如果有一天，北京房價大跌的話，很多靠銀行貸款運作的開發商血本無歸。資不抵債的房地產老板，很可能會跑路，留下一棟棟爛尾樓。那么，密云樓盤還能投資嗎？！我們先了解密云房價怎么樣~~

一、北京房價怎樣？

年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在密云買房。買一套密云的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，密云買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的密云房價。

1、密云房價趨勢：未來密云房價上漲的趨勢不會變，密云房價將一路高漲，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在密云買房的。而且密云短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、密云買房優勢：來密云買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、密云房價分析：密云慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份密云房價環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，密云是旅居養老地產為主，年底也是密云的買房旺季。所以密云房價上漲是意料之中的事情。

二、密云樓盤是否值得下手？

1、密云房產升值空間：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，一直以生態省著稱，實施著最嚴格的生態環境保護制度，要求的空氣只能變好，不能變差。密云房價不漲都有點難。

2、密云房地產分析：在密云買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上密云生態環境，密云房價不漲都有點難。

3、密云商品房優勢：實施全域限購。彼時起，由于購房通道被斬斷，瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，民眾青睞有加，密云房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在密云買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

三、密云房子還會升值嗎？

密云的房子必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，很多人因為密云房價有波動不敢買房，密云房價高了怕跌了虧，密云房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，密云房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京密云房價卻在哪里一直漲。那么，密云二手房還能投資嗎？

1、溪水雅地：均價6500元/m2，地址：密云鎮興苑北區。。。

2、明珠花園二期：均價3980元/m2，地址：西大門,緊鄰密云高科技園區。。。

3、久潤花園三期：檀宮秀府：均價5000元/m2，地址：城關車站路2號(新北路以北、檀西路以西)。。。

4、密云合作建房項目：均價3000元/m2，地址：密云縣密云水庫附近。。。

5、福城新天地：均價8000元/m2，地址：鼓樓南大街與101國道交口東南角。。。

6、眾智家園：均價4000元/m2，地址：密云縣工業開發區科技路甲18號。。。

7、戀日水岸：均價7000元/m2，地址：車站路沙河57-11號。。。

8、學府花園：均價5800元/m2，地址：果園北街南側,興云路東側(密云一中東側)。。。

9、溪苑：均價3900元/m2，地址：云光環島西。。。

10、漪蓮軒：均價5400元/m2，地址：果園西路東,新奧燃氣北側。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，密云房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。密云房子買多了，會被收稅的喲！

北京密云房價還要陸續還會上漲，北京房產是否值得下手？此文由小戴編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/2013.html