摘要：莆田房?jī)r(jià)如何？為何說福建房?jī)r(jià)不會(huì)下降？莆田新房值不值得買？~~。。...

莆田房?jī)r(jià)怎么樣？ 莆田新房能投資嗎？福建莆田房?jī)r(jià)現(xiàn)在處于限購的平穩(wěn)階段，再加上銀行利率下調(diào)，首先肯定的是福建莆田房?jī)r(jià)不會(huì)降，穩(wěn)中有升的趨勢(shì)。。那么，莆田樓盤還能投資嗎？！我們先了解莆田房?jī)r(jià)怎么樣~~

一、福建房?jī)r(jià)怎么樣？

莆田沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之最。。買一套莆田的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，福建買房最大的忌諱就是猶豫不決，莆田買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的莆田房?jī)r(jià)。

1、莆田房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來莆田房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，莆田房?jī)r(jià)將一路高漲，在莆田購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨螅线m就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。莆田房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、莆田買房?jī)?yōu)勢(shì)：來莆田買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、莆田房?jī)r(jià)分析：2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國(guó)樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期從全國(guó)蔓延到。很多購房者和投資人都開始觀望。房?jī)r(jià)也會(huì)跟著全國(guó)房?jī)r(jià)一起跌嗎？莆田房?jī)r(jià)一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，未來的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模，那時(shí)的莆田房?jī)r(jià)會(huì)怎樣，誰也不敢輕易猜測(cè)。將積蓄換成房子，會(huì)是最穩(wěn)妥的保值方式。

二、莆田二手房該不該買？

1、莆田新房升值空間：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求的空氣只能變好，不能變差。莆田房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

2、莆田房產(chǎn)分析：在莆田買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上莆田生態(tài)環(huán)境，莆田房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、莆田商品房?jī)?yōu)勢(shì)：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，莆田買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是莆田房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，莆田房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明莆田房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

三、莆田新房值得買嗎？

莆田的房子必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，很多人因?yàn)槠翁锓績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，莆田房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，莆田房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，莆田房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是福建莆田房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，莆田新房能投資嗎？

1、陽光100鳳凰廣場(chǎng)：均價(jià)80000元/m2，地址：莆田市文獻(xiàn)東路與八二一中街交匯處。。。

2、莆田恒大御龍?zhí)旆?/strong>：均價(jià)15500元/m2，地址：莆田·城廂區(qū)泗華溪畔（恒大御景半島旁）。。。