摘要：北京房價(jià)暴漲真實(shí)嗎？北京房價(jià)一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價(jià)不會(huì)下降？要是北京房價(jià)暴跌會(huì)如何呢？北京新房升值快嗎？~~。。...

北京房價(jià)會(huì)降下來是真的嗎？ 北京房價(jià)走勢2020~~北京房價(jià)一旦全面暴漲，房東必定要加租金，到時(shí)候一年忙忙碌碌算下來，可能還不如搬磚工賺得多，這豈不是很悲痛嗎？那么，要是北京房價(jià)暴跌會(huì)怎樣呢？！但是大家有沒有想過如果北京房價(jià)暴跌會(huì)如何呢？是不是北京房價(jià)暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、北京房價(jià)要降下來靠譜嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然北京房價(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制北京房價(jià)，北京房價(jià)也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價(jià)可以暴跌。

1、北京房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠，手段也越來越刁，但房價(jià)卻屢調(diào)不跌，可以預(yù)測到的是未來的新房價(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激北京房價(jià)，造成北京房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來北京房價(jià)走勢：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。，每個(gè)人就都能買得起房了，都能因此而實(shí)現(xiàn)安居夢了。

2、事實(shí)上，別說北京房價(jià)暴跌，現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價(jià)格比首開的價(jià)格低，很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著北京未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好北京，準(zhǔn)備在北京發(fā)展的，而這些人來北京后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為北京的二手房有沒有升值空間？

3、北京慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份北京房價(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房價(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，北京是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是北京的買房旺季。所以北京房價(jià)上漲是意料之中的事情。北京房價(jià)暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)失控，一旦泡沫破滅，那將會(huì)給社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生活帶來巨大的沖擊。

二、若是北京房價(jià)暴跌會(huì)怎么樣呢？

1、北京房價(jià)漲跌始終都是大家聚焦的話題，如果北京房價(jià)暴跌會(huì)怎樣呢？首先，北京人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會(huì)擾亂社會(huì)秩序。不過目前看來，北京房價(jià)暴跌還是不大可能的。

2、北京房價(jià)一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，北京房子也一樣，對于炒房客來說別說房價(jià)暴跌，就算是房價(jià)保持穩(wěn)定，對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。

3、北京的土地越來越少，當(dāng)北京新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，北京的房子會(huì)越來越值錢，北京新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。房子始終還是商品，是商品價(jià)格就不可能一直漲下去，所以最終會(huì)回歸到理性平穩(wěn)的階段。

三、北京商品房能不能升值？

在近來在北京購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐房價(jià)穩(wěn)定上漲。北京的商品房升值空間還是比較大的，還有北京房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)北京房價(jià)上漲的原因。，很多人因?yàn)楸本┓績r(jià)有波動(dòng)不敢買房，北京房價(jià)高了怕跌了虧，北京房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，北京房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京北京房價(jià)卻在哪里一直漲。那么，北京房地產(chǎn)還能不能買？

1、紫竹灣：均價(jià)13000元/m2，地址：京平高速馬坊出口南行300米。。。

2、大興金茂悅：均價(jià)2600000元/m2，地址：大興 大興區(qū)南中軸與龍江路交匯處東300米（世界月季公園北500米）。。。

3、京投發(fā)展·公園悅府：均價(jià)58500元/m2，地址：地鐵8號線平西府站旁。。。

4、和棠瑞著線：均價(jià)待定，地址：[ 平谷 - 平谷 ] 金海湖景區(qū)壩前廣場西側(cè)500米。。。

5、北京東燕郊首爾甜城：均價(jià)17000元/m2，地址：北京東燕郊燕順路北首爾甜城諸葛店小學(xué)附近。。。

6、霸州勝芳龍江家園：均價(jià)3600元/m2，地址：霸州市堂二里鎮(zhèn)龍江家園。。。

7、中海麗春湖墅·SMART墅：均價(jià)待定，地址：昌平地鐵昌平線沙河地鐵站南600米。。。

8、航空晨鳴小鎮(zhèn)：均價(jià)15000元/m2，地址：距離東花園高鐵站一公里。。。

9、云溪.佛農(nóng)小鎮(zhèn)：均價(jià)17000元/m2，地址：北京市密云水庫往南2公里。。。

10、通州運(yùn)河公館：均價(jià)45000元/m2，地址：通州城市副中心運(yùn)河CBD核心區(qū)濱河中路北段西側(cè)。。。

結(jié)語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

北京北京房價(jià)暴漲的原因分析，北京房價(jià)走勢2020~此文由小蕭編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/2326.html