摘要:駐馬店房價多少?為何說河南房價不會下降?駐馬店房產升值快嗎?~~。。...
駐馬店房價怎樣? 駐馬店房產值得買嗎?河南房價漲跌,短期要不要買房關鍵是看政策,短期的政策包括限購限貸限售以及利率,眼光再放遠一點就是房地產稅那么,駐馬店房地產是否值得下手?!我們先了解駐馬店房價好不好~~
一、河南房價怎樣?
越來越多內地人來駐馬店買房子,其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.買一套駐馬店的房子是很多人的奮斗目標,河南買房最大的忌諱就是猶豫不決,駐馬店買房猶豫不決,等來的卻是越漲越高的駐馬店房價。
1、駐馬店房價趨勢:未來駐馬店房價上漲的趨勢不會變,駐馬店房價將一路高漲,可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿區(港)的建設和發展,放寬人才落戶、放寬人才限購等,似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激駐馬店房價,造成駐馬店房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來駐馬店房價走勢:穩為主,且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環往復。
2、駐馬店買房優勢:房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,駐馬店房價一直都維持著穩定的上漲中。
3、駐馬店房價分析:地價與土地資源的稀缺性決定了駐馬店房價不會崩,土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。駐馬店地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。
二、駐馬店新房是否值得下手?
1、駐馬店二手房升值空間:百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著駐馬店未來,準備購房純投資,或給父母養老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好駐馬店,準備在駐馬店發展的,而這些人來駐馬店后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為駐馬店的二手房有沒有升值空間?
2、駐馬店二手房分析:在駐馬店買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上駐馬店生態環境,駐馬店房價不漲都有點難。
3、駐馬店商品房優勢:長遠看,駐馬店房價必然是上漲的,目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。駐馬店2020年房價上漲是必然的。這么多年的發展,以及最近的人才引進政策,除了帶給了的新發展外,還有經濟、人口的結構調整。購房者結構也在慢慢改變,本地購房者的比例正在逐漸提升。
三、駐馬店樓盤值得買嗎?
駐馬店出臺有史以來最嚴格的限購政策,駐馬店房價基本上是穩定的,很多人因為駐馬店房價有波動不敢買房,駐馬店房價高了怕跌了虧,駐馬店房價跌了怕買了更虧。所以,一直在觀望,駐馬店房價漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是河南駐馬店房價卻在哪里一直漲。那么,駐馬店房產還能不能買?
1、力源新城:均價7500元/m2,地址:河南駐馬店西平縣經貿路實驗小學對面。。。
2、確山置地御龍花園:均價3800元/m2,地址:確山107國道與盤龍大道交匯處路東。。。
3、森林上郡:均價待定,地址:秦相大道與和諧大道交匯處向北150米(市民公園即新縣政府對面)。。。
4、駐馬店恒大名都:均價待定,地址:駐馬店市高鐵商務區高鐵西站北100米。。。
5、駐馬店恒大悅府:均價待定,地址:開源大道與驛城大道交叉口西南角。。。
6、西平建業·春天里:均價待定,地址:西平縣城西新區嫘祖大道與洪河西路交會處東北角(楊莊高中向西800米)。。。
7、新區商業廣場:均價待定,地址:駐馬店市驛城區駿馬路與緯一路交匯處。。。
8、駐馬店建業尊府:均價待定,地址:駐馬店市文明大道與洪河大道交匯處向北100米路東。。。
9、銀成悅府:均價待定,地址:駐馬店市前進路與東明路交叉口西南角。。。
10、同信·壹品:均價待定,地址:駐馬店市驛城區文淵路與薄山路交匯處東南角。。。
結語:該買的就買了,猶豫來猶豫去,回頭錢沒了,駐馬店房子也沒了,不急著住的,無所謂再觀望下,現在貴。河南房子是用來住的,不是抄的炒房有風險,投資需謹慎。駐馬店房子買多了,會被收稅的喲!
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