摘要：昆明房價怎樣？為何說云南房價不會下降？昆明二手房值不值得買？~~。。...

昆明房價怎么樣？ 昆明房地產還能不能買？昆明房價的全面上漲同時也帶來炒房客的普天同慶，那么最終的接盤者是誰？當然是高位接盤的剛需族以及那些連首付都湊不齊的中低收入集體。但云南昆明買房子也是人生重大的事情，只好咬牙借債去接盤了。那么，昆明樓盤是否值得下手？！我們先了解昆明房價怎樣~~

一、云南房價多少？

昆明買房要掌握些簡單的昆明房產知識，昆明房地產相關專業知識入門并不易。買一套昆明的房子是很多人的奮斗目標，云南買房最大的忌諱就是猶豫不決，昆明買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的昆明房價。

1、昆明房價趨勢：未來昆明房價上漲的趨勢不會變，昆明房價將一路高漲，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在昆明買房的。而且昆明短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、昆明買房優勢：在昆明買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

3、昆明房價分析：樓市現狀就是需求量被限購影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說限購之后，昆明新房供應遠遠小于需求了。這就是造成限購之后昆明房價一直降不下來的原因。現在樓市釋放的最有價值的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市限購，加上大幅減少了住房用地供應計劃，那么就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年的購房需求逐漸大于新房供給。

二、昆明房產合適買嗎？

1、昆明房地產升值空間：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，一直以生態省著稱，實施著最嚴格的生態環境保護制度，要求的空氣只能變好，不能變差。昆明房價不漲都有點難。

2、昆明商品房分析：眾人皆知，昆明是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到昆明過冬，昆明光旖旎，昆明人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是的房產供應量有限。

3、昆明商品房優勢：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致昆明房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產依然有著巨大的前景，未來幾年昆明房產仍會是一個持續上升的階段。

三、昆明二手房該不該買？

昆明有得天獨厚的自然環境，適合養老，很多人因為昆明房價有波動不敢買房，昆明房價高了怕跌了虧，昆明房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，昆明房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是云南昆明房價卻在哪里一直漲。那么，昆明房產值得買嗎？

1、俊發 新螺螄灣 星灣俊園：均價13000元/m2，地址：新螺螄灣三期北側中央湖公園旁（俊發·新螺螄灣體驗中心）。。。

2、保利陽光城翡麗公園：均價9200元/m2，地址：昆明市經開區黃土坡片區西亞山莊東側。。。

3、藍光花田國際度假區：均價12000元/m2，地址：環湖東路斗南濕地公園對面。。。

4、官渡區俊發滇池one三期：均價520元/m2，地址：云南省昆明市官渡區環湖東路與云秀路的交匯處。。。

5、七彩云南.古滇未來城：均價12500元/m2，地址：云南省昆明市晉寧區滇池國家旅游度假區。。。

6、綠地東南亞中心：均價1000元/m2，地址：云南省官渡區飛虎大道于廣福路交匯處巫家壩飛機場。。。

7、俊發空港城：均價6500元/m2，地址：嵩明縣楊林工業園區空港大道旁。。。

8、七彩云南，古滇名城：均價15000元/m2，地址：云南昆明古滇。。。

9、恒大云報華府：均價待定，地址：日新中路與前衛西路交叉口西行300米。。。

10、金地星月：均價待定，地址：前衛西路春曉花園對面。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，昆明房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。云南房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。昆明房子買多了，會被收稅的喲！

云南房價漲瘋了，昆明二手房能投資嗎？此文由小嚴編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/2629.html