摘要：昆明房價怎么樣？為何說云南房價不會下降？昆明新房還會升值嗎？~~。。...

昆明房價怎么樣？ 昆明新房合適買嗎？云南昆明房價暴跌，就是經濟有問題，撐不起房價，昆明房價跌，經濟就不用說了，企業工廠也是一波破產倒閉潮，，棄房斷貸潮出現的話，銀行死賬壞賬增多，收不回貸款就收回房子那么，昆明樓盤還能不能買？！我們先了解昆明房價好不好~~

一、云南房價怎樣？

昆明買房前你對房子了解多少？昆明買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為昆明買房到底值不值呢？買一套昆明的房子是很多人的奮斗目標，云南買房最大的忌諱就是猶豫不決，昆明買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的昆明房價。

1、昆明房價趨勢：未來昆明房價上漲的趨勢不會變，昆明房價將一路高漲，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在昆明買房的。而且昆明短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、昆明買房優勢：百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著昆明未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好昆明，準備在昆明發展的，而這些人來昆明后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為昆明的二手房有沒有升值空間？

3、昆明房價分析：開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果昆明房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制昆明房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為昆明房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

二、昆明樓盤還能買嗎？

1、昆明房產升值空間：實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，昆明瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，昆明房價繼續震蕩上揚。

2、昆明商品房分析：如果昆明買房是為了居住，或者到有一個落腳之地，或準備將來在長久居住，當然是慶幸的。不管昆明未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套的房子，讓自己生活在這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、昆明二手房優勢：樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年購房成交量同比下跌了57%，昆明房價卻同比上漲25%。30年來，房價翻了15倍，就的發展趨勢而言，等待昆明房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

三、昆明二手房升值快嗎？

無論是成交量、土地交易量、新房供應量等，同比限購之前都下滑了一半以上，很多人因為昆明房價有波動不敢買房，昆明房價高了怕跌了虧，昆明房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，昆明房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是昆明房價卻在哪里一直漲。那么，昆明房產能升值嗎？

1、俊發 新螺螄灣 星灣俊園：均價13000元/m2，地址：新螺螄灣三期北側中央湖公園旁（俊發·新螺螄灣體驗中心）。。。

2、保利陽光城翡麗公園：均價9200元/m2，地址：昆明市經開區黃土坡片區西亞山莊東側。。。

3、藍光花田國際度假區：均價12000元/m2，地址：環湖東路斗南濕地公園對面。。。

4、官渡區俊發滇池one三期：均價520元/m2，地址：云南省昆明市官渡區環湖東路與云秀路的交匯處。。。

5、七彩云南.古滇未來城：均價12500元/m2，地址：云南省昆明市晉寧區滇池國家旅游度假區。。。

6、綠地東南亞中心：均價1000元/m2，地址：云南省官渡區飛虎大道于廣福路交匯處巫家壩飛機場。。。

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8、七彩云南，古滇名城：均價15000元/m2，地址：云南昆明古滇。。。

9、恒大云報華府：均價待定，地址：日新中路與前衛西路交叉口西行300米。。。

10、金地星月：均價待定，地址：前衛西路春曉花園對面。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，昆明房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。云南房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。昆明房子買多了，會被收稅的喲！

如果云南房價真的降了！是否還選擇在昆明買房？此文由小張編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/2721.html