摘要：東方房?jī)r(jià)怎么樣？為何說海南房?jī)r(jià)不會(huì)下降？東方二手房還會(huì)升值嗎？~~。。...

東方房?jī)r(jià)怎樣？ 東方房產(chǎn)升值快嗎？如果海南東方房?jī)r(jià)一夜之間暴跌了，受影響最嚴(yán)重的就是銀行。因?yàn)楹Ｄ戏績(jī)r(jià)暴跌就會(huì)有很多貸款買房的人選擇違約，這樣一來銀行貸款的壞賬率就會(huì)大幅度的提升。那么，東方二手房值不值得買？！我們先了解東方房?jī)r(jià)如何~~

一、海南房?jī)r(jià)如何？

東方買房無小事，因?yàn)闁|方買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東方買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~買一套東方的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，海南買房最大的忌諱就是猶豫不決，東方買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的東方房?jī)r(jià)。

1、東方房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來東方房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，東方房?jī)r(jià)將一路高漲，新一輪的限購(gòu)政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在東方買房的。而且東方短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：來東方買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、東方房?jī)r(jià)分析：東方房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)榈臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。完全不一樣，幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。

二、東方商品房能升值嗎？

1、東方新房升值空間：百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著東方未來，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好東方，準(zhǔn)備在東方發(fā)展的，而這些人來東方后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為東方的商品房有沒有升值空間？

2、東方二手房分析：東方的土地越來越少，當(dāng)東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，東方的房子會(huì)越來越值錢，東方新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、東方房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致東方房?jī)r(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年東方房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

三、東方房地產(chǎn)升值快嗎？

東方房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制東方房?jī)r(jià)，很多人因?yàn)闁|方房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，東方房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，東方房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，東方房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是海南東方房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，東方二手房還會(huì)升值嗎？

1、東方 碧桂園 海逸半島：均價(jià)14500元/m2，地址：東方市永安路（高鐵站旁）。。。

2、碧桂園海逸半島：均價(jià)12300元/m2，地址：海南省東方市永安路（高鐵站旁）。。。

3、東方壹號(hào)公館：均價(jià)5080元/m2，地址：東方市濱海北路南片(六號(hào)開發(fā)區(qū))。。。

4、東方碧海云天：均價(jià)7300元/m2，地址：東方市濱海路濱海北片區(qū)。。。

5、東方天龍佳園：均價(jià)190000元/m2，地址：海南東方市東方大道東方地稅局西側(cè)。。。

6、天源海景：均價(jià)6800元/m2，地址：海南省東方市濱海旅游度假區(qū)。。。

7、海南東方左岸時(shí)光溫泉養(yǎng)生度假社區(qū)：均價(jià)8500元/m2，地址：海南省東方市二環(huán)南路東側(cè)。。。

8、海南匯藝藍(lán)海灣：均價(jià)10000元/m2，地址：海南東方瓊西路。。。

9、東方花梨灣：均價(jià)8500元/m2，地址：東方八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)。。。

10、鴻坤理想海岸：均價(jià)待定，地址：東方市解放東路與海榆西線交匯處（高鐵站旁）。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，東方房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。海南房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。東方房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

東方房?jī)r(jià)真的要跌了？海南商品房還能升值嗎？此文由小潘編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/2763.html