摘要：南京房價如何？為何說江蘇房價不會下降？南京商品房值不值得買？~~。。...

南京房價多少？ 南京樓盤是否值得下手？如果有一天，南京房價大跌的話，很多靠銀行貸款運作的開發商血本無歸。資不抵債的房地產老板，很可能會跑路，留下一棟棟爛尾樓。那么，南京樓盤還能買嗎？！我們先了解南京房價好不好~~

一、江蘇房價怎樣？

南京是發展比較成熟的一個片區，南京擁有稀缺優質自然資源買一套南京的房子是很多人的奮斗目標，江蘇買房最大的忌諱就是猶豫不決，南京買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的南京房價。

1、南京房價趨勢：未來南京房價上漲的趨勢不會變，南京房價將一路高漲，在南京購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。南京房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、南京買房優勢：短期內南京房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，最大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，南京房價肯定不會太低。

3、南京房價分析：樓市現狀就是需求量被限購影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說限購之后，南京新房供應遠遠小于需求了。這就是造成限購之后南京房價一直降不下來的原因。現在樓市釋放的最有價值的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市限購，加上大幅減少了住房用地供應計劃，那么就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年的購房需求逐漸大于新房供給。

二、南京樓盤升值快嗎？

1、南京房地產升值空間：在近來在南京購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析升值空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐房價穩定上漲。南京的新房升值空間還是比較大的，還有南京房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進南京房價上漲的原因。

2、南京新房分析：如果南京買房是為了居住，或者到有一個落腳之地，或準備將來在長久居住，當然是慶幸的。不管南京未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套的房子，讓自己生活在這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、南京商品房優勢：長遠看，南京房價必然是上漲的，目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。南京2020年房價上漲是必然的。這么多年的發展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了的新發展外，還有經濟、人口的結構調整。購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

三、南京新房買了合算嗎？

自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在南京購房，很多人因為南京房價有波動不敢買房，南京房價高了怕跌了虧，南京房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，南京房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是江蘇房價卻在哪里一直漲。那么，南京二手房還會升值嗎？

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結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，南京房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。江蘇房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。南京房子買多了，會被收稅的喲！

江蘇房價漲瘋了，南京房子該不該買？此文由小費編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/2776.html