摘要：山東房價上漲真實嗎？濱州房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說山東房價不會下降？假如濱州房價暴跌會怎樣呢？濱州新房還能不能買？~~。。...
山東房價暴漲可靠嗎？ 濱州房價走勢2020~~山東濱州房價是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在山東濱州房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，山東房價的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。最好的一個證明方法就是鋪開限購，假使敢試試，那么房價上漲與否，也就一望而知了。那么，假設(shè)濱州房價暴跌會怎樣呢？！但是大家有沒有想過如果濱州房價暴跌會如何呢？是不是山東房價暴跌帶給我們的都是好處？~~
一、山東房價暴漲是真的嗎？
買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然山東房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制山東房價，山東房價也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。
1、山東房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調(diào)不跌，對于樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，房子的特殊性決定了房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在濱州買一套房，未來幾年內(nèi)，濱州房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實現(xiàn)安居夢了。
2、事實上，別說山東房價暴跌，現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，短期內(nèi)濱州房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，濱州房價肯定不會太低。
3、地價與土地資源的稀缺性決定了濱州房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。濱州地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。山東房價暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經(jīng)濟、生活帶來巨大的沖擊。
二、若是濱州房價暴跌會怎樣呢？
1、濱州房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，假如濱州房價暴跌會如何呢？首先，濱州人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，濱州房價暴跌還是不大可能的。
2、濱州房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，濱州房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩(wěn)定，對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。
3、在濱州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上濱州生態(tài)環(huán)境，濱州房價不漲都有點難。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩(wěn)的階段。
三、濱州二手房能投資嗎？
百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著濱州未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好濱州，準(zhǔn)備在濱州發(fā)展的，而這些人來濱州后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為濱州的二手房有沒有升值空間？，很多人因為濱州房價有波動不敢買房，濱州房價高了怕跌了虧，濱州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，濱州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是山東房價卻在哪里一直漲。那么，濱州房子能不能升值？
1、北海新苑：均價600000元/m2，地址：濱州市濱城區(qū)黃河十五路渤海八路西200米，路南北海新苑。。。
2、濱州職業(yè)學(xué)院 華清園：均價3580元/m2，地址：黃河十三路渤海十一路路南。華清園 小高層。。。
結(jié)語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！
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