摘要：東莞房價怎么樣？為何說廣東房價不會下降？東莞樓盤還會升值嗎？~~。。...

東莞房價如何？ 東莞新房還能升值嗎？現在的廣東房價實在高。很多人都覺得廣東東莞房價到頂了，實在是到頂了。，你看，現在的廣東房價一平方普通人要工作一年不消費才買得起，各地又陸續想辦法調控，肯定房價會降，至少會平穩，不會漲價了。那么，東莞新房合適買嗎？！我們先了解東莞房價好不好~~

一、廣東房價多少？

如果你來過，看看東莞的天，看看東莞的白云，就一定有東莞買一套房子的沖動。買一套東莞的房子是很多人的奮斗目標，廣東買房最大的忌諱就是猶豫不決，東莞買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的東莞房價。

1、東莞房價趨勢：未來東莞房價上漲的趨勢不會變，東莞房價將一路高漲，東莞房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為的限購政策而未能實現在購房的朋友，可以在這個時候落戶，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到購房，必將讓現在東莞房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、東莞買房優勢：百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著東莞未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好東莞，準備在東莞發展的，而這些人來東莞后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為東莞的房產有沒有升值空間？

3、東莞房價分析：東莞房價持續上漲的根本原因，是因為的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。完全不一樣，幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到買房大多數是為了養老旅居，少部分投資。

二、東莞房地產值不值得買？

1、東莞新房升值空間：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，一直以生態省著稱，實施著最嚴格的生態環境保護制度，要求的空氣只能變好，不能變差。東莞房價不漲都有點難。

2、東莞新房分析：眾人皆知，東莞是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到東莞過冬，東莞光旖旎，東莞人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是的房產供應量有限。

3、東莞商品房優勢：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致東莞房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產依然有著巨大的前景，未來幾年東莞房產仍會是一個持續上升的階段。

三、東莞二手房是否值得下手？

東莞的房子必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，很多人因為東莞房價有波動不敢買房，東莞房價高了怕跌了虧，東莞房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，東莞房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是東莞房價卻在哪里一直漲。那么，東莞樓盤合適買嗎？

1、東莞帝景灣：均價待定，地址：石龍鎮新城區金沙灣廣場（鎮政府斜對面）。。。

2、大朗毛織貿易中心：均價待定，地址：東莞市大朗鎮富康路1號。。。

3、駿景高爾夫花園：均價待定，地址：塘廈鎮高爾夫大道平山村。。。

4、金地格林小城：均價14000元/m2，地址：南城區四環路旁金地格林小城。。。

5、香榭麗公寓：均價30000元/m2，地址：東莞厚街鎮體育路。。。

6、活力康城：均價3200元/m2，地址：東莞市南城區金豐花園體育公園側。。。

7、蘭桂坊：均價14000元/m2，地址：常平鎮麗城開發區。。。

8、東莞江南世家：均價6500元/m2，地址：東莞市南城區金豐花園側。。。

9、匯景豪庭：均價6800元/m2，地址：東莞市厚街莞太路汽車博覽中心旁。。。

10、金色家園譽景名居：均價7800元/m2，地址：常平鎮袁山貝(即環城西路與常朗路交匯處向南500米處)。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，東莞房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。廣東房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。東莞房子買多了，會被收稅的喲！

廣東房價怎么樣，東莞新房還能投資嗎？此文由小滕編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/3093.html