摘要：通州房價多少？為何說北京房價不會下降？通州樓盤值得買嗎？~~。。...

通州房價怎樣？ 通州樓盤還能投資嗎？現在的通州房價實在高。很多人都覺得北京房價到頂了，實在是到頂了。，你看，現在的北京通州房價一平方普通人要工作一年不消費才買得起，各地又陸續想辦法調控，肯定房價會降，至少會平穩，不會漲價了。那么，通州二手房還能升值嗎？！我們先了解通州房價怎樣~~

一、北京房價如何？

通州是發展比較成熟的一個片區，通州擁有稀缺優質自然資源買一套通州的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，通州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的通州房價。

1、通州房價趨勢：未來通州房價上漲的趨勢不會變，通州房價將一路高漲，可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激通州房價，造成通州房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來通州房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、通州買房優勢：通州房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價值點。而這些價值，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。假如是，并且，房子還是在跳一跳可以夠到的價格區間里，那么，不要猶豫了，買下它！沒有十全十美的房子，一套房子按照100分來計算，在您心里超過80分，這個就可以定了。。

3、通州房價分析：樓市現狀就是需求量被限購影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說限購之后，通州新房供應遠遠小于需求了。這就是造成限購之后通州房價一直降不下來的原因。現在樓市釋放的最有價值的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市限購，加上大幅減少了住房用地供應計劃，那么就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年的購房需求逐漸大于新房供給。

二、通州房產還能升值嗎？

1、通州二手房升值空間：幾年的房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明房價會出現下跌走勢，所以通州的房產升值空間還是比較大的。

2、通州房地產分析：通州買房有的為了養老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在通州買房，和其他地方截然不同。通州買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了的好空氣、好環境、好氣候。。

3、通州房產優勢：長遠看，通州房價必然是上漲的，目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。通州2020年房價上漲是必然的。這么多年的發展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了的新發展外，還有經濟、人口的結構調整。購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

三、通州新房還能買嗎？

越來越多的人聚集通州買房，很多人因為通州房價有波動不敢買房，通州房價高了怕跌了虧，通州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，通州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是通州房價卻在哪里一直漲。那么，通州新房還會升值嗎？

1、恒隆家園：均價待定，地址：。。。

2、龍湖蔚瀾香醍：均價待定，地址：九棵樹西路家樂福南300米。。。

3、DBC加州小鎮：均價9600元/m2，地址：八通輕軌沿線臨河里站旁。。。

4、金地格林小鎮6：均價8700元/m2，地址：馬駒橋1號地(亦莊新生活區，天鵝堡別墅東側，樣本花園洋房西側)。。。

5、宜居匯：均價6200元/m2，地址：通州區八通輕軌土橋站南800米。。。

6、DBC加州小鎮回車：均價12500元/m2，地址：通州區八通線城鐵臨河里站南。。。

7、UP生活：均價11000元/m2，地址：通州區馬駒橋興華西大街55號。。。

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10、久居雅園：均價8700元/m2，地址：八通線梨園站南1200米,城鐵八通線往南第二個十字路口左轉。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，通州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。通州房子買多了，會被收稅的喲！

北京房價走勢還會漲嗎？通州商品房還能不能買？此文由小沈編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/3551.html