摘要：門頭溝房價如何？為何說北京房價不會下降？門頭溝房地產還能升值嗎？~~。。...

門頭溝房價如何？ 門頭溝房子能投資嗎？門頭溝房地產抑制投機性需求，讓住房回歸居住功能，穩定房價非常重要。門頭溝房價穩定，不大起大落，就不會發生金融危機。現在限購限貸限售等從嚴的調控手段，也是為了促進房地產平穩健康發展，防范房地產泡沫。那么，門頭溝房子值不值得買？！我們先了解門頭溝房價好不好~~

一、北京房價如何？

門頭溝因環境及土地資源的稀缺性，地產擁有獨特的發展優勢。。買一套門頭溝的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，門頭溝買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的門頭溝房價。

1、門頭溝房價趨勢：未來門頭溝房價上漲的趨勢不會變，門頭溝房價將一路高漲，在門頭溝購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。門頭溝房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、門頭溝買房優勢：房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，門頭溝房價一直都維持著穩定的上漲中。

3、門頭溝房價分析：門頭溝慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份門頭溝房價環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，門頭溝是旅居養老地產為主，年底也是門頭溝的買房旺季。所以門頭溝房價上漲是意料之中的事情。

二、門頭溝房子還會升值嗎？

1、門頭溝房地產升值空間：在門頭溝買房，不僅是為了居住，更是對一種稀缺性資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。門頭溝房子價值來源于稀缺性，不過，門頭溝買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，買一套房帶來的增值資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信樓市未來的發展會越來越好。

2、門頭溝房產分析：眾人皆知，門頭溝是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到門頭溝過冬，門頭溝光旖旎，門頭溝人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是的房產供應量有限。

3、門頭溝商品房優勢：面臨當前樓市調控，門頭溝買房者普遍處于兩種狀態，一是門頭溝房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，門頭溝房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明門頭溝房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

三、門頭溝商品房還能投資嗎？

放寬落戶放寬限購，未來門頭溝房價漲幅會比2020年更大，很多人因為門頭溝房價有波動不敢買房，門頭溝房價高了怕跌了虧，門頭溝房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，門頭溝房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京房價卻在哪里一直漲。那么，門頭溝新房能不能升值？

1、熙旺中心：均價10600元/m2，地址：雙嶼環島。。。

2、國信淺山濱河居住區臨鏡苑二期：均價9000元/m2，地址：雙峪環島東南角。。。

3、門頭溝馮村兩限房：均價12000元/m2，地址：門頭溝永定鎮馮村。。。

4、門頭溝西辛房廉租房：均價待定，地址：門頭溝滑石道。。。

5、國信淺山：均價待定，地址：門頭溝雙峪環島西南角。。。

6、西貿國際熙旺中心：均價18000元/m2，地址：門頭溝雙峪環島。。。

7、華潤置地潤西：均價9000000元/m2，地址：門頭溝長安街西沿線，石龍北路與西北環線交匯處。。。

8、西山博苑：均價13500元/m2，地址：門頭溝潭柘寺鎮188號。。。

9、鴻坤·西山云景：均價32000元/m2，地址：門頭溝葡萄嘴環島北50米。。。

10、鴻坤七星長安：均價33000元/m2，地址：門頭溝石龍北路15號。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，門頭溝房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。門頭溝房子買多了，會被收稅的喲！

北京房價走勢還會漲嗎？門頭溝商品房升值快嗎？此文由小趙編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/3884.html