摘要：云南房價會降下來靠譜嗎？昆明房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說云南房價不會下降？假如昆明房價暴跌會怎么樣呢？昆明二手房還能升值嗎？~~。。...

云南房價會降下來靠譜嗎？ 昆明房價走勢2020~~云南房價漲跌，短期要不要買房關(guān)鍵是看政策，短期的政策包括限購限貸限售以及利率，眼光再放遠(yuǎn)一點(diǎn)就是房地產(chǎn)稅那么，要是昆明房價暴跌會怎樣呢？！但是大家有沒有想過如果昆明房價暴跌會如何呢？是不是云南房價暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、云南房價暴跌靠譜嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然云南房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制云南房價，云南房價也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。

1、云南房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調(diào)不跌，新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在昆明買房的。而且昆明短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實(shí)現(xiàn)安居夢了。

2、事實(shí)上，別說云南房價暴跌，現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，如果有人問，現(xiàn)在房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在昆明買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了昆明房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。昆明地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。云南房價暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經(jīng)濟(jì)、生活帶來巨大的沖擊。

二、假設(shè)昆明房價暴跌會如何呢？

1、昆明房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，假設(shè)昆明房價暴跌會怎么樣呢？首先，昆明人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，昆明房價暴跌還是不大可能的。

2、昆明房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，昆明房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩(wěn)定，對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。

3、眾人皆知，昆明是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到昆明過冬，昆明光旖旎，昆明人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩(wěn)的階段。

三、昆明二手房還能不能買？

昆明的土地越來越少，當(dāng)昆明新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，昆明的房子會越來越值錢，昆明新房越來越稀缺。昆明的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昆明未來是絕不愁升值出手的。，很多人因為昆明房價有波動不敢買房，昆明房價高了怕跌了虧，昆明房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，昆明房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是云南昆明房價卻在哪里一直漲。那么，昆明二手房買了合算嗎？

1、騰俊國際陸港：均價待定，地址：昆明市晉寧縣昆陽鎮(zhèn)中誼村火車站。。。

2、蘇云鑫海國際：均價4000元/m2，地址：宜良匯東西路與溫泉路交匯處。。。

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10、山水云亭：均價待定，地址：昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路城南醫(yī)院斜對面。。。

結(jié)語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

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