摘要：西雙版納房?jī)r(jià)怎樣？為何說(shuō)云南房?jī)r(jià)不會(huì)下降？西雙版納房子還能升值嗎？~~。。...

西雙版納房?jī)r(jià)怎樣？ 西雙版納二手房還會(huì)升值嗎？如果西雙版納房?jī)r(jià)一夜之間暴跌了，受影響最嚴(yán)重的就是銀行。因?yàn)樵颇衔麟p版納房?jī)r(jià)暴跌就會(huì)有很多貸款買房的人選擇違約，這樣一來(lái)銀行貸款的壞賬率就會(huì)大幅度的提升。那么，西雙版納房地產(chǎn)還能買嗎？！我們先了解西雙版納房?jī)r(jià)怎樣~~

一、云南房?jī)r(jià)怎么樣？

西雙版納買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西雙版納買房細(xì)節(jié)都需要注意！買一套西雙版納的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，云南買房最大的忌諱就是猶豫不決，西雙版納買房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的西雙版納房?jī)r(jià)。

1、西雙版納房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)西雙版納房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，西雙版納房?jī)r(jià)將一路高漲，新一輪的限購(gòu)政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在西雙版納買房的。而且西雙版納短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、西雙版納買房?jī)?yōu)勢(shì)：房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開(kāi)始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)投資客的大量增加不無(wú)關(guān)系。獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一，西雙版納房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

3、西雙版納房?jī)r(jià)分析：削減住房用地供應(yīng)后更加推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過(guò)限購(gòu)，在需求側(cè)來(lái)給房?jī)r(jià)降溫，這一點(diǎn)確實(shí)奏效了，限購(gòu)一年購(gòu)房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應(yīng)，在供給側(cè)也給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)降溫，2019年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃同比去年減少了90%，西雙版納房?jī)r(jià)自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價(jià)值百萬(wàn)。

二、西雙版納房產(chǎn)還會(huì)升值嗎？

1、西雙版納房產(chǎn)升值空間：百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著西雙版納未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好西雙版納，準(zhǔn)備在西雙版納發(fā)展的，而這些人來(lái)西雙版納后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為西雙版納的商品房有沒(méi)有升值空間？

2、西雙版納房地產(chǎn)分析：在西雙版納買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上西雙版納生態(tài)環(huán)境，西雙版納房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、西雙版納房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：實(shí)施全域限購(gòu)。彼時(shí)起，由于購(gòu)房通道被斬?cái)啵倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，民眾青睞有加，西雙版納房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在西雙版納買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

三、西雙版納二手房還能升值嗎？

在西雙版納買房會(huì)更加困難，不僅購(gòu)房資格難搞，網(wǎng)簽難搞，房貸難搞……很多人因?yàn)槲麟p版納房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，西雙版納房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，西雙版納房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，西雙版納房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是云南房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，西雙版納房子升值快嗎？

1、西雙版納滄江壹號(hào)：均價(jià)7500元/m2，地址：西雙版納瀾滄江路。。。

2、尚居·湖岸：均價(jià)9000元/m2，地址：景洪市勐泐大道交叉處流沙河畔。。。

3、俊發(fā)●濱江俊園：均價(jià)11000元/m2，地址：西雙版納景洪市江北勐罕路瀾滄江旁。。。

4、曼城 曼弄楓國(guó)際旅游度假區(qū)：均價(jià)9000元/m2，地址：曼弄楓國(guó)際旅游度假區(qū)。。。

5、西雙版納 萬(wàn)達(dá)度假區(qū)：均價(jià)10000元/m2，地址：云南 西雙版納 萬(wàn)達(dá)度假區(qū)。。。

6、版納庭院：均價(jià)5600元/m2，地址：景洪市曼弄風(fēng)區(qū)允大公路。。。

7、景洪綠城·春江明月：均價(jià)14000元/m2，地址：云南西雙版納景洪區(qū)勐泐大道與流沙河交匯處。。。

8、黃金海岸：均價(jià)6800元/m2，地址：云南省西雙版納景洪市民航路。。。

9、萬(wàn)達(dá)國(guó)際度假區(qū)·舒邦小鎮(zhèn)：均價(jià)19000元/m2，地址：云南省西雙版納景洪市萬(wàn)達(dá)國(guó)際度假區(qū)酒店群西側(cè)。。。

10、萬(wàn)科·曼西提：均價(jià)8000元/m2，地址：云南省西雙版納傣族自治州景洪市景帕杭路6號(hào)。。。

結(jié)語(yǔ)：該買的就買了，猶豫來(lái)猶豫去，回頭錢沒(méi)了，西雙版納房子也沒(méi)了，不急著住的，無(wú)所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。云南房子是用來(lái)住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。西雙版納房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

云南房?jī)r(jià)已經(jīng)漲上天，西雙版納房產(chǎn)還能投資嗎？此文由小常編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/4138.html