摘要：廣東房價(jià)要降下來可靠嗎？東莞房價(jià)一漲一跌都引起大家的矚目，為何說廣東房價(jià)不會(huì)下降？如果東莞房價(jià)暴跌會(huì)如何呢？東莞房子買了合算嗎？~~。。...

廣東房價(jià)上漲可靠嗎？ 東莞房價(jià)走勢2020~~目前的廣東房價(jià)，已經(jīng)是階段性高點(diǎn)，如果你是剛需的話，需要承擔(dān)相對較高的房貸利息；如果是炒房的話，那顯然是不明智的。那么，若是東莞房價(jià)暴跌會(huì)怎樣呢？！但是大家有沒有想過如果東莞房價(jià)暴跌會(huì)怎樣呢？是不是廣東房價(jià)暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、廣東房價(jià)暴跌真實(shí)嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然廣東房價(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制廣東房價(jià)，廣東房價(jià)也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價(jià)可以暴跌。

1、廣東房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠，手段也越來越刁，但房價(jià)卻屢調(diào)不跌，對于樓市調(diào)控后的市場情況，還是會(huì)有很多購房者關(guān)注與追捧，房子的特殊性決定了房價(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在東莞買一套房，未來幾年內(nèi)，東莞房價(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。，每個(gè)人就都能買得起房了，都能因此而實(shí)現(xiàn)安居夢了。

2、事實(shí)上，別說廣東房價(jià)暴跌，現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價(jià)格比首開的價(jià)格低，很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，豐富的旅游資源也帶動(dòng)了房價(jià)的一路上漲，如今房價(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對東莞房價(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對于房價(jià)的壓制效果并不明顯。適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，東莞房價(jià)自然會(huì)越來越高。

3、長期看，房價(jià)今后幾年沒有連續(xù)下跌的可能性。東莞房價(jià)下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價(jià)都是上漲的。而且就算這兩個(gè)月跌了，跌幅也僅僅是零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)，不痛不癢。反而從多個(gè)方面來分析，今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住的人和來養(yǎng)老的外地人，東莞房子的使用價(jià)值高于市場價(jià)值。廣東房價(jià)暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)失控，一旦泡沫破滅，那將會(huì)給社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生活帶來巨大的沖擊。

二、要是東莞房價(jià)暴跌會(huì)怎么樣呢？

1、東莞房價(jià)漲跌始終都是大家聚焦的話題，若是東莞房價(jià)暴跌會(huì)怎樣呢？首先，東莞人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會(huì)擾亂社會(huì)秩序。不過目前看來，東莞房價(jià)暴跌還是不大可能的。

2、東莞房價(jià)一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，東莞房子也一樣，對于炒房客來說別說房價(jià)暴跌，就算是房價(jià)保持穩(wěn)定，對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。

3、在東莞買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上東莞生態(tài)環(huán)境，東莞房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。房子始終還是商品，是商品價(jià)格就不可能一直漲下去，所以最終會(huì)回歸到理性平穩(wěn)的階段。

三、東莞樓盤還能買嗎？

說到投資，東莞房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，東莞的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。東莞房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外東莞空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡，因此東莞上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對房產(chǎn)是怎樣的呢？而且正在積極建設(shè)國際旅游島呢。，很多人因?yàn)闁|莞房價(jià)有波動(dòng)不敢買房，東莞房價(jià)高了怕跌了虧，東莞房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，東莞房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是廣東東莞房價(jià)卻在哪里一直漲。那么，東莞房子還能買嗎？

1、豐澤園：均價(jià)4500元/m2，地址：洪梅中心幼兒園對面。。。

2、大嶺山村委統(tǒng)建樓：均價(jià)6800元/m2，地址：東莞大嶺山。。。

3、華潤幸福里：均價(jià)待定，地址：站北路（隱賢山莊西門旁約100米）。。。

4、益田大運(yùn)城邦：均價(jià)12000元/m2，地址：鳳崗緊鄰貫通深圳和東莞的城市交通要道龍平路（毗鄰大運(yùn)新城）。。。

5、天琴灣：均價(jià)18000元/m2，地址：東莞市沙田鎮(zhèn)科技大道。。。

6、塘廈鳳凰廣場：均價(jià)4680元/m2，地址：塘廈鳳凰崗。。。

7、佳兆業(yè)東江豪門：均價(jià)5000元/m2，地址：企石楊屋村(企石村東江大道南則)。。。

8、碧桂園·蘭亭：均價(jià)32000元/m2，地址：東莞·濱江西路（市人民醫(yī)院西側(cè)2km）。。。

9、國際公館：均價(jià)14000元/m2，地址：東莞石排鎮(zhèn)石排廣東省東莞市石排鎮(zhèn)石排大道。。。

10、永江大廈中央城府：均價(jià)5300元/m2，地址：鳳崗中心區(qū)永盛大街政和路。。。

結(jié)語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

廣東東莞房價(jià)要是跌了，你還在東莞買房嗎此文由小馮編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/4145.html