摘要：通化房?jī)r(jià)怎樣？為何說(shuō)吉林房?jī)r(jià)不會(huì)下降？通化房子還能不能買？~~。。...

通化房?jī)r(jià)怎么樣？ 通化新房能投資嗎？買了房的人希望吉林房?jī)r(jià)漲，還沒(méi)買房的人希望通化房?jī)r(jià)跌！就目前來(lái)看，棚改戶國(guó)家取消了，吉林通化房?jī)r(jià)可能不會(huì)暴漲了，但是別想著跌。那么，通化房地產(chǎn)還會(huì)升值嗎？！我們先了解通化房?jī)r(jià)怎樣~~

一、吉林房?jī)r(jià)多少？

越來(lái)越多外地人選擇在通化買房，將第二故鄉(xiāng)定在通化。買一套通化的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，吉林買房最大的忌諱就是猶豫不決，通化買房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的通化房?jī)r(jià)。

1、通化房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)通化房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，通化房?jī)r(jià)將一路高漲，在通化購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨螅线m就買沒(méi)得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。通化房子最終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、通化買房?jī)?yōu)勢(shì)：如果有人問(wèn)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在通化買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

3、通化房?jī)r(jià)分析：削減住房用地供應(yīng)后更加推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過(guò)限購(gòu)，在需求側(cè)來(lái)給房?jī)r(jià)降溫，這一點(diǎn)確實(shí)奏效了，限購(gòu)一年購(gòu)房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應(yīng)，在供給側(cè)也給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)降溫，2019年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃同比去年減少了90%，通化房?jī)r(jià)自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價(jià)值百萬(wàn)。

二、通化新房值不值得買？

1、通化房地產(chǎn)升值空間：實(shí)施全國(guó)最嚴(yán)調(diào)控——全域限購(gòu)。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵ɑ倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，通化房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

2、通化二手房分析：如果通化買房是為了居住，或者到有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管通化未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套的房子，讓自己生活在這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、通化新房?jī)?yōu)勢(shì)：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，通化房?jī)r(jià)必然是上漲的，目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連的限購(gòu)和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。通化2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了的新發(fā)展外，還有經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

三、通化商品房是否值得下手？

自實(shí)行限購(gòu)政策以來(lái)，通化樓市遭遇了近十年來(lái)的寒冬，很多人因?yàn)橥ɑ績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，通化房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，通化房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，通化房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是吉林通化房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，通化房產(chǎn)還會(huì)升值嗎？

1、學(xué)府世家：均價(jià)2158元/m2，地址：東昌區(qū)文盛路（一中南坡，七中山下）。。。

2、錦秀家園：均價(jià)2000元/m2，地址：光復(fù)路與鋼城路交匯處（一中山下）。。。

3、華翔五月花城：均價(jià)2155元/m2，地址：光復(fù)路。。。

4、康馨園：均價(jià)待定，地址：通化市玉泉路。。。

5、玉皇佳園：均價(jià)待定，地址：柳泉路465號(hào)。。。

6、福明家園：均價(jià)1495元/m2，地址：福明路7號(hào)13號(hào)（董窯溝）。。。

7、通化恒大濱江左岸：均價(jià)待定，地址：昌邑區(qū)吉林市昌邑區(qū)洛紙街與偉業(yè)路交會(huì)（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)）。。。

結(jié)語(yǔ)：該買的就買了，猶豫來(lái)猶豫去，回頭錢沒(méi)了，通化房子也沒(méi)了，不急著住的，無(wú)所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。吉林房子是用來(lái)住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。通化房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

通化房?jī)r(jià)真的要跌了？吉林房產(chǎn)能升值嗎？此文由小呂編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/4293.html