摘要：崇文房?jī)r(jià)怎樣？為何說(shuō)北京房?jī)r(jià)不會(huì)下降？崇文房子是否值得下手？~~。。...

崇文房?jī)r(jià)怎么樣？ 崇文商品房能投資嗎？北京房?jī)r(jià)一旦全面暴漲，房東必定要加租金，到時(shí)候一年忙忙碌碌算下來(lái)，可能還不如搬磚工賺得多，這豈不是很悲痛嗎？那么，崇文新房能不能升值？！我們先了解崇文房?jī)r(jià)好不好~~

一、北京房?jī)r(jià)多少？

崇文的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。買一套崇文的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，崇文買房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的崇文房?jī)r(jià)。

1、崇文房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)崇文房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，崇文房?jī)r(jià)將一路高漲，崇文房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)榈南拶?gòu)政策而未能實(shí)現(xiàn)在購(gòu)房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶，購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來(lái)到購(gòu)房，必將讓現(xiàn)在崇文房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、崇文買房?jī)?yōu)勢(shì)：短期內(nèi)崇文房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，崇文房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

3、崇文房?jī)r(jià)分析：崇文慢慢放寬了限購(gòu)，新房市場(chǎng)明顯回暖，10月份崇文房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房?jī)r(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，崇文是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是崇文的買房旺季。所以崇文房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

二、崇文房子值得買嗎？

1、崇文二手房升值空間：無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年崇文房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、崇文新房分析：在崇文買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上崇文生態(tài)環(huán)境，崇文房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、崇文商品房?jī)?yōu)勢(shì)：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，崇文房?jī)r(jià)必然是上漲的，目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連的限購(gòu)和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。崇文2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了的新發(fā)展外，還有經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

三、崇文樓盤是否值得下手？

對(duì)于商品住宅土地的供應(yīng)，崇文更是進(jìn)行了嚴(yán)格的管控，不僅回收大面積的土地，很多人因?yàn)槌缥姆績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，崇文房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，崇文房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，崇文房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是北京房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，崇文房地產(chǎn)還能投資嗎？

1、華龍美晟：均價(jià)22000元/m2，地址：安樂(lè)林路22號(hào)。。。

2、新景家園：均價(jià)19000元/m2，地址：磁器口路口東北角。。。

3、國(guó)瑞城：均價(jià)35000元/m2，地址：崇文門外大街與西花市大街交匯處(新世界對(duì)面)。。。

4、本家潤(rùn)園：均價(jià)16500元/m2，地址：崇文區(qū)東二環(huán)廣渠門內(nèi)大街廣渠門橋西500米路北。。。

5、新世界新怡家園：均價(jià)25000元/m2，地址：新世界商場(chǎng)向西30米。。。

6、天嬌園：均價(jià)13600元/m2，地址：崇文區(qū)白橋大街10號(hào)。。。

7、華城濱河世家四期：均價(jià)27000元/m2，地址：東二環(huán)廣渠門橋與光明橋之間，護(hù)城河西岸崇文區(qū)夕照寺街16號(hào)院。。。

8、中海紫御公館：均價(jià)33000元/m2，地址：陶然亭橋東側(cè)。。。

9、新瓷器：均價(jià)待定，地址：磁器口路口向東300米路北。。。

10、FREE自由季：均價(jià)18000元/m2，地址：夕照寺中街31號(hào)。。。

結(jié)語(yǔ)：該買的就買了，猶豫來(lái)猶豫去，回頭錢沒(méi)了，崇文房子也沒(méi)了，不急著住的，無(wú)所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。北京房子是用來(lái)住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。崇文房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

北京房?jī)r(jià)都漲到這份上了，崇文二手房該不該買？此文由小何編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/4489.html