摘要：揚(yáng)州房?jī)r(jià)怎么樣？為何說江蘇房?jī)r(jià)不會(huì)下降？揚(yáng)州房子值不值得買？~~。。...

揚(yáng)州房?jī)r(jià)多少？ 揚(yáng)州房產(chǎn)能不能升值？如果有一天，揚(yáng)州房?jī)r(jià)大跌的話，很多靠銀行貸款運(yùn)作的開發(fā)商血本無歸。資不抵債的房地產(chǎn)老板，很可能會(huì)跑路，留下一棟棟爛尾樓。那么，揚(yáng)州新房還能投資嗎？！我們先了解揚(yáng)州房?jī)r(jià)好不好~~

一、江蘇房?jī)r(jià)怎么樣？

揚(yáng)州什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？買一套揚(yáng)州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，江蘇買房最大的忌諱就是猶豫不決，揚(yáng)州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的揚(yáng)州房?jī)r(jià)。

1、揚(yáng)州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來揚(yáng)州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，揚(yáng)州房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是未來的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激揚(yáng)州房?jī)r(jià)，造成揚(yáng)州房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來揚(yáng)州房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、揚(yáng)州買房?jī)?yōu)勢(shì)：來揚(yáng)州買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、揚(yáng)州房?jī)r(jià)分析：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了揚(yáng)州房?jī)r(jià)不會(huì)崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。揚(yáng)州地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

二、揚(yáng)州房地產(chǎn)買了合算嗎？

1、揚(yáng)州二手房升值空間：揚(yáng)州的土地越來越少，當(dāng)揚(yáng)州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，揚(yáng)州的房子會(huì)越來越值錢，揚(yáng)州新房越來越稀缺。揚(yáng)州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，揚(yáng)州未來是絕不愁升值出手的。

2、揚(yáng)州房產(chǎn)分析：在揚(yáng)州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上揚(yáng)州生態(tài)環(huán)境，揚(yáng)州房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、揚(yáng)州二手房?jī)?yōu)勢(shì)：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?lián)P州房?jī)r(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年揚(yáng)州房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

三、揚(yáng)州新房還能不能買？

對(duì)于商品住宅土地的供應(yīng)，揚(yáng)州更是進(jìn)行了嚴(yán)格的管控，不僅回收大面積的土地，很多人因?yàn)閾P(yáng)州房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，揚(yáng)州房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，揚(yáng)州房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，揚(yáng)州房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是揚(yáng)州房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，揚(yáng)州房地產(chǎn)還能升值嗎？

1、揚(yáng)名苑：均價(jià)3500元/m2，地址：施井路45號(hào)。。。

2、金水橋花園二期：均價(jià)5000元/m2，地址：興城西路273號(hào)。。。

3、新港首府：均價(jià)4100元/m2，地址：開發(fā)路與順達(dá)路交匯處。。。

4、銀泰雅苑二期：均價(jià)4800元/m2，地址：江陽東路與聯(lián)誼路交匯處西南側(cè)。。。

5、萬豪西花苑：均價(jià)4950元/m2，地址：文昌西路,體育公園正南面。。。

6、福道山莊：均價(jià)2000元/m2，地址：公道鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地西側(cè),花園東路南側(cè)。。。

7、茉莉花園三期：均價(jià)2600元/m2，地址：槐泗鎮(zhèn)弘揚(yáng)東路。。。

8、天和國際：均價(jià)5300元/m2，地址：潤(rùn)揚(yáng)路與文匯西路交匯處(揚(yáng)州市公安指揮大樓正南面)。。。

9、東方名城和園：均價(jià)4300元/m2，地址：東方名城南 京杭南路以東。。。

10、大官人家：均價(jià)2900元/m2，地址：甘泉鎮(zhèn)。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，揚(yáng)州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。江蘇房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。揚(yáng)州房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

江蘇房?jī)r(jià)暴漲，揚(yáng)州新房值得買嗎？此文由小竇編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/5206.html