摘要：北京房價要降下來可靠嗎？海淀房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價不會下降？如果海淀房價暴跌會怎么樣呢？海淀商品房升值快嗎？~~。。...
北京房價下跌可信嗎？ 海淀房價走勢2020~~就目前的北京房價，太多人更本買不起房。就算買上按揭了房子，基本很多都窮其整個家族的積蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的還房貸，做房奴。但是，卻又少數人輕輕松松的有多套房子。你去看廈門環島路的靠海別墅，每棟數千萬，依然購買者很多。那么，要是海淀房價暴跌會如何呢？！但是大家有沒有想過如果海淀房價暴跌會怎么樣呢？是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處？~~
一、北京房價暴跌真實嗎？
買一套自己的房子是很多人的奮斗目標，當然北京房價上漲也是很多人的煩惱，現在政府一直在控制北京房價，北京房價也有所好轉，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。
1、北京房地產調控招數是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調不跌，可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海淀房價，造成海淀房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海淀房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實現安居夢了。
2、事實上，別說北京房價暴跌，現在就算是開發商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業主就已經坐不住了，房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，海淀房價一直都維持著穩定的上漲中。
3、削減住房用地供應后更加推動房價上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過限購，在需求側來給房價降溫，這一點確實奏效了，限購一年購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應，在供給側也給房地產開發降溫，2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，海淀房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。北京房價暴跌所產生的風險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經濟、生活帶來巨大的沖擊。
二、假如海淀房價暴跌會怎么樣呢？
1、海淀房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，如果海淀房價暴跌會怎樣呢？首先，海淀人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，海淀房價暴跌還是不大可能的。
2、海淀房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，海淀房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩定，對于他們來說就已經無法承受了。
3、眾人皆知，海淀是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海淀過冬，海淀光旖旎，海淀人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是的房產供應量有限。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩的階段。
三、海淀新房還能不能買？
海淀的土地越來越少，當海淀新房開發到一定的規模后，海淀的房子會越來越值錢，海淀新房越來越稀缺。海淀的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海淀未來是絕不愁升值出手的。，很多人因為海淀房價有波動不敢買房，海淀房價高了怕跌了虧，海淀房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海淀房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京房價卻在哪里一直漲。那么，海淀房子還會升值嗎？
1、企圖ATT中心：均價待定，地址：海淀中關村南大街6號(友誼賓館對面郵編：100086)。。。
2、百旺茉莉園：均價10200元/m2，地址：西北旺鎮區永豐路西百旺新城。。。
3、豪柏大廈：均價待定，地址：海淀西三環北路50號(紫竹橋東南角)。。。
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10、科技財富中心：均價待定，地址：海淀學清路8號。。。
結語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！
海淀房價必大跌？海淀房價走勢分析2020~此文由小秦編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/5322.html