摘要:深圳房價(jià)如何?為何說廣東房價(jià)不會(huì)下降?深圳樓盤合適買嗎?~~。。...
深圳房價(jià)怎樣? 深圳房子合適買嗎?在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程當(dāng)中,通貨膨脹是必然現(xiàn)象,深圳房價(jià)緩步上升是正常的,畢竟我們的工資每年也在漲嘛!廣東房價(jià)大幅下跌的美夢,個(gè)人覺得不太可能成為現(xiàn)實(shí)。那么,深圳新房合適買嗎?!我們先了解深圳房價(jià)如何~~
一、廣東房價(jià)怎么樣?
在深圳購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解,包括周邊盤的深圳房價(jià)以及該小區(qū)深圳房價(jià)走勢。。買一套深圳的房子是很多人的奮斗目標(biāo),廣東買房最大的忌諱就是猶豫不決,深圳買房猶豫不決,等來的卻是越漲越高的深圳房價(jià)。
1、深圳房價(jià)趨勢:未來深圳房價(jià)上漲的趨勢不會(huì)變,深圳房價(jià)將一路高漲,在深圳購買,剛需一族,因?yàn)樽陨硇枨?,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養(yǎng)老的,環(huán)境位置房子都喜歡,不著急變現(xiàn)可以購買,而對于投資性質(zhì)的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價(jià),就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。深圳房子最終是拿來住的,不是拿來炒的。簡單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
2、深圳買房優(yōu)勢:來深圳買房的人是來買陽光的,最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是最珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。
3、深圳房價(jià)分析:深圳慢慢放寬了限購,新房市場明顯回暖,10月份深圳房價(jià)環(huán)比上漲0.6%,成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%,11月新房房價(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是,深圳是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主,年底也是深圳的買房旺季。所以深圳房價(jià)上漲是意料之中的事情。
二、深圳二手房還能不能買?
1、深圳房地產(chǎn)升值空間:氣候溫度空氣好,全國獨(dú)一無二,內(nèi)地有錢人都會(huì)來深圳買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟(jì)發(fā)展,社會(huì)進(jìn)步,稀缺資源,這些都會(huì)剛性支撐房價(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定深圳房價(jià)還要上漲~
2、深圳二手房分析:深圳的土地越來越少,當(dāng)深圳新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,深圳的房子會(huì)越來越值錢,深圳新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了,那么基本上說,的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。
3、深圳二手房優(yōu)勢:面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,深圳買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是深圳房價(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,深圳房價(jià)走向難測,不敢買。其實(shí),買房者無需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明深圳房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。
三、深圳新房升值快嗎?
在一系列的調(diào)控政策下,尤其是限售、限購、限貸、限價(jià)政策下,很多人因?yàn)樯钲诜績r(jià)有波動(dòng)不敢買房,深圳房價(jià)高了怕跌了虧,深圳房價(jià)跌了怕買了更虧。所以,一直在觀望,深圳房價(jià)漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是廣東深圳房價(jià)卻在哪里一直漲。那么,深圳房產(chǎn)值不值得買?
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2、清湖御龍名邸:均價(jià)17000元/m2,地址:龍華區(qū)清湖地鐵站附近。。。
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結(jié)語:該買的就買了,猶豫來猶豫去,回頭錢沒了,深圳房子也沒了,不急著住的,無所謂再觀望下,現(xiàn)在貴。廣東房子是用來住的,不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎。深圳房子買多了,會(huì)被收稅的喲!
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