摘要：北京房價暴跌是真的嗎？門頭溝房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價不會下降？如果門頭溝房價暴跌會怎樣呢？門頭溝樓盤還會升值嗎？~~。。...

北京房價上漲真實嗎？ 門頭溝房價走勢2020~~北京門頭溝房價下跌影響最大的就是——銀行的房產抵押和按揭貸款業務，這部分業務是銀行最優質持續盈利時間最長的核心業務，業務資產規模和質量遠超普通的銀行借貸業務，出現的資不抵債問題，影響金融體系發展。因此，現在限購降低了房子的流通，也降低了房地產市場價格的金融風險。那么，假如門頭溝房價暴跌會如何呢？！但是大家有沒有想過如果門頭溝房價暴跌會怎么樣呢？是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、北京房價要降下來可信嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標，當然北京房價上漲也是很多人的煩惱，現在政府一直在控制北京房價，北京房價也有所好轉，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。

1、北京房地產調控招數是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調不跌，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在門頭溝買房的。而且門頭溝短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經濟調控。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實現安居夢了。

2、事實上，別說北京房價暴跌，現在就算是開發商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業主就已經坐不住了，百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著門頭溝未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好門頭溝，準備在門頭溝發展的，而這些人來門頭溝后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為門頭溝的新房有沒有升值空間？

3、削減住房用地供應后更加推動房價上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過限購，在需求側來給房價降溫，這一點確實奏效了，限購一年購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應，在供給側也給房地產開發降溫，2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，門頭溝房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。北京房價暴跌所產生的風險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經濟、生活帶來巨大的沖擊。

二、要是門頭溝房價暴跌會如何呢？

1、門頭溝房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，要是門頭溝房價暴跌會怎樣呢？首先，門頭溝人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，門頭溝房價暴跌還是不大可能的。

2、門頭溝房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，門頭溝房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩定，對于他們來說就已經無法承受了。

3、門頭溝的土地越來越少，當門頭溝新房開發到一定的規模后，門頭溝的房子會越來越值錢，門頭溝新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩的階段。

三、門頭溝樓盤升值快嗎？

說到投資，門頭溝房地產投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就房地產目前的發展狀況來看，門頭溝的發展優勢及前景還是相當不錯的。門頭溝房價在國內不算特別高，另外門頭溝空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡，因此門頭溝上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有房產繼續上升，你看金融危機的影響對房產是怎樣的呢？而且正在積極建設國際旅游島呢。，很多人因為門頭溝房價有波動不敢買房，門頭溝房價高了怕跌了虧，門頭溝房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，門頭溝房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京門頭溝房價卻在哪里一直漲。那么，門頭溝房地產還能不能買？

1、華潤西山墅：均價46800元/m2，地址：長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。。。

2、V7西園：均價待定，地址：西四環阜石路雙峪環島北1公里。。。

3、西長安壹號：均價47000元/m2，地址：門頭溝石龍北路62號郵政儲蓄南。。。

4、萬科 翡翠長安：均價55000元/m2，地址：門頭溝永定鎮石龍南路12號；門頭溝區駿洋國際大廈翡翠長安（石龍工業區公交站）。。。

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9、門頭溝馮村兩限房：均價12000元/m2，地址：門頭溝永定鎮馮村。。。

10、西山燕廬：均價54500元/m2，地址：門頭溝永定鎮長安街西延線南約500米。。。

結語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

今后北京房價會怎樣，門頭溝房價是上漲還是下跌？此文由小平編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/5392.html