摘要：三明房價如何？為何說福建房價不會下降？三明樓盤買了合算嗎？~~。。...

三明房價怎么樣？ 三明房地產(chǎn)能投資嗎？如果有一天，福建房價大跌的話，很多靠銀行貸款運作的開發(fā)商血本無歸。資不抵債的房地產(chǎn)老板，很可能會跑路，留下一棟棟爛尾樓。那么，三明二手房還能投資嗎？！我們先了解三明房價怎么樣~~

一、福建房價怎樣？

三明城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來三明買房。買一套三明的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，福建買房最大的忌諱就是猶豫不決，三明買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的三明房價。

1、三明房價趨勢：未來三明房價上漲的趨勢不會變，三明房價將一路高漲，三明房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為的限購政策而未能實現(xiàn)在購房的朋友，可以在這個時候落戶，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到購房，必將讓現(xiàn)在三明房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、三明買房優(yōu)勢：來三明買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。

3、三明房價分析：樓市現(xiàn)狀就是需求量被限購影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說限購之后，三明新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成限購之后三明房價一直降不下來的原因。現(xiàn)在樓市釋放的最有價值的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市限購，加上大幅減少了住房用地供應(yīng)計劃，那么就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年的購房需求逐漸大于新房供給。

二、三明新房還能買嗎？

1、三明房地產(chǎn)升值空間：說到投資，三明房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，三明的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。三明房價在國內(nèi)不算特別高，另外三明空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡，因此三明上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對房產(chǎn)是怎樣的呢？而且正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

2、三明二手房分析：眾人皆知，三明是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到三明過冬，三明光旖旎，三明人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

3、三明二手房優(yōu)勢：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致三明房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年三明房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

三、三明房子還能升值嗎？

自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在三明購房，很多人因為三明房價有波動不敢買房，三明房價高了怕跌了虧，三明房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，三明房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是福建房價卻在哪里一直漲。那么，三明房子能不能升值？

1、巖前鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場綜合樓：均價4300元/m2，地址：福建省三明市三元區(qū)巖前鎮(zhèn)三華街1號1棟、2棟。。。

2、開輝央墅：均價5980元/m2，地址：三明市沙縣仙舟大酒店旁。。。

3、水榭新城：均價4504元/m2，地址：梅列區(qū)三明列西。。。

4、上河城：均價5500元/m2，地址：梅列區(qū)上河城上知園會所。。。

5、美地大道：均價8200元/m2，地址：梅列區(qū)徐碧重機(jī)廠美地大道小區(qū)內(nèi)。。。

6、三明翡翠城：均價8400元/m2，地址：梅列區(qū)曼陀山。。。

7、三明恒大御府：均價待定，地址：新市中路建委后山（捷龍城市廣場對面）。。。

8、建發(fā)&武地·央著：均價待定，地址：集美新城核心區(qū)軟件園三期旁（地鐵一號線／誠毅廣場站附近）。。。

9、廈門萬科金域緹香：均價待定，地址：翔安大道與亭洋路交叉口西北側(cè)，翔安企業(yè)總部會館內(nèi)。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，三明房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。福建房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。三明房子買多了，會被收稅的喲！

福建房價真的要跌了？三明新房能升值嗎？此文由小方編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/5723.html