摘要：崇文房價如何？為何說北京房價不會下降？崇文新房還能不能買？~~。。...

崇文房價怎么樣？ 崇文二手房是否值得下手？當崇文房價一直上漲時，即使你月入過萬，那么買房的壓力也不會少。不過，有消息稱明年房價要降一半，北京崇文市民買房的壓力驟降。那么，崇文二手房還能不能買？！我們先了解崇文房價怎樣~~

一、北京房價多少？

崇文過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。買一套崇文的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，崇文買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的崇文房價。

1、崇文房價趨勢：未來崇文房價上漲的趨勢不會變，崇文房價將一路高漲，崇文房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為的限購政策而未能實現在購房的朋友，可以在這個時候落戶，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到購房，必將讓現在崇文房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、崇文買房優勢：如果有人問，現在房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在崇文買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。

3、崇文房價分析：削減住房用地供應后更加推動房價上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過限購，在需求側來給房價降溫，這一點確實奏效了，限購一年購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應，在供給側也給房地產開發降溫，2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，崇文房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。

二、崇文房地產還能投資嗎？

1、崇文新房升值空間：百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著崇文未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好崇文，準備在崇文發展的，而這些人來崇文后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為崇文的二手房有沒有升值空間？

2、崇文房地產分析：崇文的土地越來越少，當崇文新房開發到一定的規模后，崇文的房子會越來越值錢，崇文新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、崇文房地產優勢：樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年購房成交量同比下跌了57%，崇文房價卻同比上漲25%。30年來，房價翻了15倍，就的發展趨勢而言，等待崇文房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

三、崇文房產合適買嗎？

崇文有得天獨厚的自然環境，適合養老，很多人因為崇文房價有波動不敢買房，崇文房價高了怕跌了虧，崇文房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，崇文房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京崇文房價卻在哪里一直漲。那么，崇文新房值不值得買？

1、華龍美晟：均價22000元/m2，地址：安樂林路22號。。。

2、新景家園：均價19000元/m2，地址：磁器口路口東北角。。。

3、國瑞城：均價35000元/m2，地址：崇文門外大街與西花市大街交匯處(新世界對面)。。。

4、本家潤園：均價16500元/m2，地址：崇文區東二環廣渠門內大街廣渠門橋西500米路北。。。

5、新世界新怡家園：均價25000元/m2，地址：新世界商場向西30米。。。

6、天嬌園：均價13600元/m2，地址：崇文區白橋大街10號。。。

7、華城濱河世家四期：均價27000元/m2，地址：東二環廣渠門橋與光明橋之間，護城河西岸崇文區夕照寺街16號院。。。

8、中海紫御公館：均價33000元/m2，地址：陶然亭橋東側。。。

9、新瓷器：均價待定，地址：磁器口路口向東300米路北。。。

10、FREE自由季：均價18000元/m2，地址：夕照寺中街31號。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，崇文房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。崇文房子買多了，會被收稅的喲！

北京房價真的要跌了？崇文房子合適買嗎？此文由小葛編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/5743.html