摘要：河源房?jī)r(jià)多少？為何說(shuō)廣東房?jī)r(jià)不會(huì)下降？河源新房買了合算嗎？~~。。...

河源房?jī)r(jià)怎么樣？ 河源房子該不該買？河源的房?jī)r(jià)近十年來(lái)似乎是最撲朔迷離的東西。人人都以為它要停止上漲的時(shí)候，它仍然瘋狂的不理性的上漲，不斷拉伸工薪族對(duì)金融市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)底線。但這一次呢，當(dāng)人人以為河源房?jī)r(jià)還要繼續(xù)漲的時(shí)候，它還會(huì)繼續(xù)漲嗎？！那么，河源二手房值不值得買？！我們先了解河源房?jī)r(jià)怎么樣~~

一、廣東房?jī)r(jià)怎樣？

河源買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從河源房產(chǎn)小白變成河源房產(chǎn)專家。買一套河源的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，廣東買房最大的忌諱就是猶豫不決，河源買房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的河源房?jī)r(jià)。

1、河源房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)河源房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，河源房?jī)r(jià)將一路高漲，在河源購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨螅线m就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。河源房子最終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、河源買房?jī)?yōu)勢(shì)：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的一路上漲，如今房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)河源房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，河源房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

3、河源房?jī)r(jià)分析：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了河源房?jī)r(jià)不會(huì)崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。河源地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

二、河源房子買了合算嗎？

1、河源房地產(chǎn)升值空間：百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著河源未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好河源，準(zhǔn)備在河源發(fā)展的，而這些人來(lái)河源后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為河源的房產(chǎn)有沒有升值空間？

2、河源二手房分析：當(dāng)河源房?jī)r(jià)一直下跌、下跌，跌到國(guó)家都出救市政策的時(shí)候，許多人還不敢買；而當(dāng)河源房?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看，河源房?jī)r(jià)是一直上漲的，這一個(gè)波段內(nèi)任何時(shí)候買的房，都要在下一個(gè)波段內(nèi)獲利。

3、河源商品房?jī)?yōu)勢(shì)：樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年購(gòu)房成交量同比下跌了57%，河源房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，房?jī)r(jià)翻了15倍，就的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待河源房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

三、河源房地產(chǎn)還能買嗎？

河源房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制河源房?jī)r(jià)，很多人因?yàn)楹釉捶績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，河源房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，河源房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，河源房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是廣東河源房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，河源樓盤還能升值嗎？

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