摘要：溫州房價如何？為何說浙江房價不會下降？溫州新房升值快嗎？~~。。...

溫州房價如何？ 溫州房子升值快嗎？未來五年，浙江溫州房子是用來住的不是用來炒的。很多人仍然不以為然，溫州房價調(diào)控這事已經(jīng)說了很多年了，都沒見降價。那么，溫州房子還能不能買？！我們先了解溫州房價怎么樣~~

一、浙江房價如何？

年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在溫州買房。買一套溫州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，浙江買房最大的忌諱就是猶豫不決，溫州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的溫州房價。

1、溫州房價趨勢：未來溫州房價上漲的趨勢不會變，溫州房價將一路高漲，可以預(yù)測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進(jìn)一步刺激溫州房價，造成溫州房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來溫州房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、溫州買房優(yōu)勢：百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著溫州未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好溫州，準(zhǔn)備在溫州發(fā)展的，而這些人來溫州后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為溫州的新房有沒有升值空間？

3、溫州房價分析：削減住房用地供應(yīng)后更加推動房價上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過限購，在需求側(cè)來給房價降溫，這一點確實奏效了，限購一年購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應(yīng)，在供給側(cè)也給房地產(chǎn)開發(fā)降溫，2019年的住房用地供應(yīng)計劃同比去年減少了90%，溫州房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。

二、溫州商品房合適買嗎？

1、溫州房產(chǎn)升值空間：百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著溫州未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好溫州，準(zhǔn)備在溫州發(fā)展的，而這些人來溫州后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為溫州的房地產(chǎn)有沒有升值空間？

2、溫州新房分析：溫州的土地越來越少，當(dāng)溫州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，溫州的房子會越來越值錢，溫州新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、溫州新房優(yōu)勢：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，溫州買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是溫州房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，溫州房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明溫州房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

三、溫州商品房值得買嗎？

在一系列的調(diào)控政策下，尤其是限售、限購、限貸、限價政策下，很多人因為溫州房價有波動不敢買房，溫州房價高了怕跌了虧，溫州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，溫州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是浙江溫州房價卻在哪里一直漲。那么，溫州商品房該不該買？

1、同人欣園：均價22000元/m2，地址：鹿城區(qū)教育路。。。

2、蒼南縣炎亭鎮(zhèn)濱海綠洲度假村：均價200000元/m2，地址：浙江省溫州市蒼南縣炎亭鎮(zhèn)友誼東路。。。

3、萬科碧桂園：均價15800元/m2，地址：六虹橋路。。。

4、蝴蝶廣場：均價13000元/m2，地址：樂成-樂成時代廣場 地址：四環(huán)。。。

5、溫州萬科古翠隱秀：均價待定，地址：鹿城區(qū)惠民路與錦江路交匯處西向200米。。。

6、時代濱江上品：均價待定，地址：溫州市鹿城區(qū)甌江路與府東路交匯處（上陡門浦公園東側(cè)）。。。

7、溫州龍湖天鉅：均價待定，地址：溫州市甌海區(qū)溫瑞大道與學(xué)府北路交叉口。。。

8、溫州寶龍廣場：均價待定，地址：空港新區(qū)經(jīng)五路與緯五路交叉口。。。

9、甌江口九瓏湖：均價14600元/m2，地址：甌江口新區(qū)甌錦大道于昆九路交匯處（原九村生態(tài)園）。。。

10、華僑城歡樂天地：均價待定，地址：溫州華僑城投資發(fā)展有限公司。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，溫州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。浙江房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。溫州房子買多了，會被收稅的喲！

浙江房價已經(jīng)漲上天，溫州房產(chǎn)升值快嗎？此文由小章編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/6267.html