摘要：南通房價如何？為何說江蘇房價不會下降？南通房子還能不能買？~~。。...

南通房價多少？ 南通新房還會升值嗎？江蘇南通的房價近十年來似乎是最撲朔迷離的東西。人人都以為它要停止上漲的時候，它仍然瘋狂的不理性的上漲，不斷拉伸工薪族對金融市場的認識底線。但這一次呢，當人人以為南通房價還要繼續(xù)漲的時候，它還會繼續(xù)漲嗎？！那么，南通房地產(chǎn)值得買嗎？！我們先了解南通房價怎么樣~~

一、江蘇房價多少？

南通不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。買一套南通的房子是很多人的奮斗目標，江蘇買房最大的忌諱就是猶豫不決，南通買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的南通房價。

1、南通房價趨勢：未來南通房價上漲的趨勢不會變，南通房價將一路高漲，在南通購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。南通房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。

2、南通買房優(yōu)勢：南通房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價值點。而這些價值，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。假如是，并且，房子還是在跳一跳可以夠到的價格區(qū)間里，那么，不要猶豫了，買下它！沒有十全十美的房子，一套房子按照100分來計算，在您心里超過80分，這個就可以定了。。

3、南通房價分析：南通慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份南通房價環(huán)比上漲0.6%，成交均價環(huán)比上漲了30%，11月新房房價也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，南通是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是南通的買房旺季。所以南通房價上漲是意料之中的事情。

二、南通二手房能升值嗎？

1、南通新房升值空間：在南通買房，不僅是為了居住，更是對一種稀缺性資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。南通房子價值來源于稀缺性，不過，南通買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信樓市未來的發(fā)展會越來越好。

2、南通房地產(chǎn)分析：在南通買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上南通生態(tài)環(huán)境，南通房價不漲都有點難。

3、南通商品房優(yōu)勢：面臨當前樓市調控，南通買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是南通房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，南通房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明南通房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調。

三、南通樓盤能投資嗎？

南通有得天獨厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，很多人因為南通房價有波動不敢買房，南通房價高了怕跌了虧，南通房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，南通房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是江蘇房價卻在哪里一直漲。那么，南通新房合適買嗎？

1、啟東綠地長島：均價12000元/m2，地址：崇明島啟隆鎮(zhèn)。。。

2、啟東啟運上城：均價8500元/m2，地址：啟東市城北南陽鎮(zhèn)。。。

3、鳳凰萊茵苑：均價6800元/m2，地址：洪江路9號(西傍工農(nóng)南路，北靠洪江路)。。。

4、中坤苑：均價2500元/m2，地址：掘港鎮(zhèn)泰山路6號。。。

5、尚德城邦：均價6600元/m2，地址：濠西路與鐘秀路交匯。。。

6、藍灣景天：均價3300元/m2，地址：如泰運河與通揚運河沿岸。。。

7、天虹花園：均價13000元/m2，地址：小石橋向東800米，德民花苑對面。。。

8、金九華府：均價6500元/m2，地址：第一中學對面。。。

9、晏園南岸：均價15000元/m2，地址：南通市濠西路111號(一號橋附近)。。。

10、海門國際車城：均價3500元/m2，地址：南海東路48號。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，南通房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。江蘇房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。南通房子買多了，會被收稅的喲！

江蘇房價已經(jīng)漲上天，南通二手房合適買嗎？此文由小陳編輯，來源于網(wǎng)絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/6800.html