摘要：在傳統(tǒng)的觀念中，大部分家庭會把成家立業(yè)和房產(chǎn)聯(lián)系一起的，人們對于房產(chǎn)的需求旺盛導(dǎo)致了當前房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。購房對于國人絕對是一件大事，尤其馬虎不得，因此更應(yīng)...

在傳統(tǒng)的觀念中，大部分家庭會把成家立業(yè)和房產(chǎn)聯(lián)系一起的，人們對于房產(chǎn)的需求旺盛導(dǎo)致了當前房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。購房對于國人絕對是一件大事，尤其馬虎不得，因此更應(yīng)該謹慎，對于以下7類房產(chǎn)一定要注意！

一、質(zhì)量問題頻被曝光的房子

對于普通購房者而言，花費大半輩子積蓄買的新房，一旦存在質(zhì)量問題，解決的過程是非常麻煩的，有時候甚至?xí)斐蓚€人利益的巨大損失。因此，購房者在前期要注意詳細了解樓盤的信息，實地反復(fù)考察相關(guān)情況，一些有負面新聞、有漏水、墻體開裂等質(zhì)量問題的房屋，購房者一定不能買，就算價格再便宜也不要買。

二、高架橋旁的房子

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市交通建設(shè)也發(fā)生了巨大變化，最顯著的變化就是大量的高架橋的出現(xiàn)，這些基礎(chǔ)設(shè)施在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了一系列的弊端，如污染周邊環(huán)境，噪音擾亂周邊居民生活等。因此，買高架橋旁邊的房子，一定要慎之又慎。

三、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房雖然價格便宜，但是產(chǎn)權(quán)存在很多的問題，存在著很大的長期潛在風(fēng)險。首先小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律的保護。其次，購房者交付房款后得不到合法的房產(chǎn)就不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，大家要警惕這類房產(chǎn)，不要因為價格便宜而沖昏頭腦。

四、變電站或高壓電塔旁的房子

變電房、高壓電塔和電臺電視塔等地方會產(chǎn)生很強的電磁波，如果人體長期接觸這種較強的電磁波，就會使人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞，可能會引起諸如心臟病、心血管等多種疾病，對居住者的身心造成影響。

五、采光不好的房子

由于現(xiàn)在高樓大廈林立，在買房時不可避免需要考慮的一個問題就是房屋的采光，采光不好的房子對于居住者的心情和生活質(zhì)量有很大的影響，因此，對于這類房產(chǎn)一定要慎重選擇。

六、軌道交通旁邊的公寓房

這種公寓房往往帶有一定的前瞻性開發(fā)，對于這類房產(chǎn)更重要的是它們的地段價值，而軌道交通能否提升地段價值，還得看這個區(qū)域未來的發(fā)展和是否存在商業(yè)上的引入，未知可變因素比較多，選擇購買此類房產(chǎn)具有一定的風(fēng)險。

七、周邊治安不好的房子

在影響樓盤當前價值以及升值潛力的諸多因素中，周邊環(huán)境毋庸置疑是最基礎(chǔ)也是最重要的一個考慮因素，周邊治安不穩(wěn)的房子，在個人人身安全方面存在一定的危害。如果周邊都是破破爛爛的民房，到處是垃圾堆，道路擁擠嘈雜、停滿了黑車，這樣的房子在購買之前一定要慎重考慮。

對于這些具有潛在風(fēng)險的房產(chǎn)，開發(fā)商一般是不會主動告知房產(chǎn)所具有的問題的，這就需要購買者需要自己仔細多次考察，慎重選擇。購房是人生的一大重要決定，面對開發(fā)商的各種促銷優(yōu)惠活動，購房者應(yīng)當保持理智，做出正確的選擇。

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警惕這些房產(chǎn)！七類房產(chǎn)最好不要沖動購買此文由小彭編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/zhishi/38.html