摘要：購房者在買房的時候如果在網上查詢相關注意事項，會發現有很多人會提醒購房者不要買極端樓層，那么什么是極端樓層呢?極端樓層就是指一棟樓中優缺點都十分強烈的樓層，通常...

購房者在買房的時候如果在網上查詢相關注意事項，會發現有很多人會提醒購房者不要買極端樓層，那么什么是極端樓層呢?

極端樓層就是指一棟樓中優缺點都十分強烈的樓層，通常是指樓層中的底層、頂層、設備層，這些樓層都是因為所處位置導致本身的缺點很明顯，但是對于某些特定人群來說也是可以選擇的樓層。

選樓層有哪些注意事項

1、注意采光：

房子的高低可能會影響房屋的采光條件，一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、注意樓間距：

通常，樓間距大小會影響房屋的采光、通風效果等。買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響房屋的采光效果，還關乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那么對面棟樓的住戶就能很清楚的看到你在房間內的一舉一動了。

3、注意總層數：

另外，購房者在選房的時候還要注意一棟樓的總層數是多少，同樣的2梯4戶，總層數18層的房子，和總層數33層、45層的房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。

4、注意噪音：

我們都知道，城市的噪音源有很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多，但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而如果有這些吸收聲波的物體，聲音就會向上傳，高層也不能幸免。一般來說，20層以上的噪音影響較小。

極端層的弊端有哪些

1、頂層的弊端：

頂層的房屋價格是相對其他樓層時會比較便宜一些的，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節，想要獲得舒適的體驗，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多;另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃;而且大多通風管在頂上，衛生間容易有異味。

2、底層的弊端：

底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環境還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會顯得居住環境特別壓抑。

3、設備層的弊端：

設備層存放了大量了機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔心設備對自己身體健康的影響了。

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