摘要：購房者都在買頂樓的房子的時候如果該樓盤帶有閣樓的話往往會把閣樓作為贈送面積給購房者，那么帶閣樓的房子有什么特點呢?1、面積增加：帶閣樓的房子大多都是在頂樓，并不...

購房者都在買頂樓的房子的時候如果該樓盤帶有閣樓的話往往會把閣樓作為贈送面積給購房者，那么帶閣樓的房子有什么特點呢?

1、面積增加：

帶閣樓的房子大多都是在頂樓，并不是所有的購房者都愿意購買頂樓的房子，所以開發商為了促進頂層的銷售，購買頂樓的房子會贈送閣樓，從而購房者買到的房屋面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開闊、采光通風效果好：

一般來說頂樓的房屋視野是非常好的，不僅如此，通風以及采光效果都會比較好，即便是陰雨天也可以節省照明用電。

3、頂樓噪音少：

沒有哪個購房者愿意住在嘈雜的環境中，因此購房者在選房時還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的房子位于頂樓，受到的外界噪音影響比較小，而且沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、保溫隔熱效果差：

相對于冬暖夏涼的優點來說，頂樓帶閣樓的房子恰恰相反，很多購房者都是知道這一缺點的，但是卻沒有什么辦法來解決。即使通過選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點點作用，而且還會增加一些裝修費用。

5、難防水：

很多頂樓的房屋都會存一定的防水問題，特別是結構比較復雜的頂樓帶閣樓的房子，防水比較困難。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結構越復雜越難做。

閣樓怎么裝修

1、在屋頂，可以更多地將窗戶設計成落地式，不用在窗外設防盜柵欄，感覺整個屋內更加通透明亮。吧臺式的餐桌，正對著外面的風景，用餐心情都會變得很美妙!

2、空間有限，大件的家具不好擺放，靠墻的狹長型書柜既不占用空間，又能兼具收納和裝飾功能。可移動的收納柜也是小戶型空間的較佳幫手。

3、客廳兼書房，整體布局極其簡單，靠窗的書桌會給人無限靈感。黑白條紋的布藝軟裝讓空間顯得干凈利落。

4、主臥雖然不大，但簡單的設計讓空間看起來也挺寬敞舒適。同樣沒有大件的家具，床頭燈也選擇了幾乎不占空間的落地小燈。深粉色的披肩鋪在被上，讓臥室不顯單調，心情也變得愉悅了。

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