摘要：新聞來源：每日新報(bào)得房率的高低和購房者的切身利益息息相關(guān)，一直是購房者心中的一道坎兒。假設(shè)a和b都以300萬的總價(jià)買了一套100平方米的房子，a的得房率是75%...

新聞來源：每日新報(bào)

得房率的高低和購房者的切身利益息息相關(guān)，一直是購房者心中的一道坎兒。假設(shè)a和b都以300萬的總價(jià)買了一套100平方米的房子，a的得房率是75%，b的得房率是70%，相當(dāng)于a比b的實(shí)際使用面積多出了5平方米。因此，很多購房者把高得房率作為買房的重點(diǎn)考查內(nèi)容，認(rèn)為只有高得房率的房子才是性價(jià)比最高的。其實(shí)不然。

得房率和公攤面積有直接聯(lián)系，與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分。如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會(huì)越少，可能影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以得房率也需要一個(gè)度，不能片面追求高得房率，主要還得看公攤面積設(shè)計(jì)得是否科學(xué)合理。一味地減少公攤面積，很有可能造成生活的不便。比如高層住宅只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長時(shí)間等電梯；比如將過道、走廊造得狹窄，搬家時(shí)搬運(yùn)家具、大家電等就會(huì)很不方便；比如壓縮消防通道的空間，就會(huì)對業(yè)主造成潛在的安全隱患……

當(dāng)下，很多人對生活品質(zhì)要求越來越高，漸漸改變了縮減配套而提高得房率的觀點(diǎn)，而是在美觀、實(shí)用、安全方面有了更高要求。一些小區(qū)加大會(huì)所、休閑設(shè)施等公用建筑，公共走廊寬敞，電梯比較多。這樣的小區(qū)雖然公攤高一些，但是整體檔次高了、品質(zhì)提升了，居住的舒適感也會(huì)提升。因此，在買房糾結(jié)得房率時(shí)，沒必要一味選擇高數(shù)值，而應(yīng)該結(jié)合個(gè)人的實(shí)際需求進(jìn)行對比和選擇。正確看待得房率，才能獲得舒適的人居環(huán)境。

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