摘要：我們在購房時常常會聽見露臺和陽臺這兩個專有名詞。是參觀考察樣板房時，假如該房型設計方案有露臺或陽臺，房產銷售也會關鍵向大家敘述他們的優勢。但是針對露臺和陽臺的區...

我們在購房時常常會聽見露臺和陽臺這兩個專有名詞。是參觀考察樣板房時，假如該房型設計方案有露臺或陽臺，房產銷售也會關鍵向大家敘述他們的優勢。

但是針對露臺和陽臺的區別，大家很有可能并不大關心，實際上二者之間確實有相似之處。但是既然二者稱呼不一樣，當然也是有一些區別。

區別一、有沒有墻頂

露臺是一種凸出于建筑外立面的服務平臺，其四周要安裝防護欄，避免人與物件落出。露臺一般沒有墻頂，都沒有遮住物，而有墻頂的則一般稱之為陽臺。

區別二、面積尺寸

日常生活普遍的露臺，一般坐落于工程建筑房頂服務平臺，也是有在其他樓房蓋的網絡平臺，這種服務平臺的特性是面積很大，都沒有房頂，一般稱之為露臺。而陽臺呢，則一般面積較小，是房間內面積（以大客廳占多數）向外拓寬的一部分，含有墻頂。

區別三、作用區別

一般別人針對露臺和陽臺的運用是有較為顯著的區別的，露臺一般用于歇息休閑娛樂，而陽臺一般作為晾干、置放一些不常見的物件。

區別四、產權面積測算

露臺一般不測算工程建筑面積，因此房地產商常說贈予露臺；而陽臺無論是密閉式還是非密閉式，如果是行為主體創設內部的，則測算全面積，假如凸出于行為主體構造外，則依照構造底版水平投影面積測算一半面積。

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