摘要：長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)怎么樣？為何說湖南房?jī)r(jià)不會(huì)下降？長(zhǎng)沙房地產(chǎn)能不能升值？~~。。...

長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)如何？ 長(zhǎng)沙房產(chǎn)還能不能買？長(zhǎng)沙房子是我們老百姓一生當(dāng)中，買的最貴的一個(gè)物件了。高昂的房?jī)r(jià)，讓很多還沒有房子的朋友望樓興嘆。試想有一天如果房?jī)r(jià)大跌的話，會(huì)怎么樣呢？那么，長(zhǎng)沙樓盤能不能升值？！我們先了解長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)怎么樣~~

一、湖南房?jī)r(jià)如何？

長(zhǎng)沙，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，長(zhǎng)沙有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。買一套長(zhǎng)沙的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，湖南買房最大的忌諱就是猶豫不決，長(zhǎng)沙買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)。

1、長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是未來的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)，造成長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、長(zhǎng)沙買房?jī)?yōu)勢(shì)：長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)就像一輛車，有時(shí)候跑的快，有時(shí)候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因?yàn)樗F。那么意味著這個(gè)房子在除了價(jià)格之外，有讓你非常心動(dòng)的其他價(jià)值點(diǎn)。而這些價(jià)值，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。假如是，并且，房子還是在跳一跳可以夠到的價(jià)格區(qū)間里，那么，不要猶豫了，買下它！沒有十全十美的房子，一套房子按照100分來計(jì)算，在您心里超過80分，這個(gè)就可以定了。。

3、長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)分析：樓市現(xiàn)狀就是需求量被限購(gòu)影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說限購(gòu)之后，長(zhǎng)沙新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成限購(gòu)之后長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)一直降不下來的原因。現(xiàn)在樓市釋放的最有價(jià)值的信號(hào)就是海口取消了封頂限價(jià)、三亞放寬了樓市限購(gòu)，加上大幅減少了住房用地供應(yīng)計(jì)劃，那么就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年的購(gòu)房需求逐漸大于新房供給。

二、長(zhǎng)沙二手房值得買嗎？

1、長(zhǎng)沙商品房升值空間：氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來長(zhǎng)沙買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)還要上漲~

2、長(zhǎng)沙二手房分析：長(zhǎng)沙的土地越來越少，當(dāng)長(zhǎng)沙新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，長(zhǎng)沙的房子會(huì)越來越值錢，長(zhǎng)沙新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、長(zhǎng)沙商品房?jī)?yōu)勢(shì)：實(shí)施全域限購(gòu)。彼時(shí)起，由于購(gòu)房通道被斬?cái)啵倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，民眾青睞有加，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在長(zhǎng)沙買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

三、長(zhǎng)沙房產(chǎn)值不值得買？

土地供應(yīng)量的銳減，導(dǎo)致未來長(zhǎng)沙的新建樓盤將大幅下降，很多人因?yàn)殚L(zhǎng)沙房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是湖南長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，長(zhǎng)沙商品房是否值得下手？

1、長(zhǎng)沙江山帝景：均價(jià)待定，地址：長(zhǎng)沙市麓南大學(xué)城。。。

2、蘇迪亞諾：均價(jià)待定，地址：岳麓區(qū)金星北路三段399號(hào)。。。

3、藏瓏湖上國(guó)際社區(qū)：均價(jià)待定，地址：開福區(qū)洪山路188號(hào)月湖公園北側(cè)。。。

4、金鷹城圣爵菲斯：均價(jià)待定，地址：開福區(qū)瀏陽河大橋東金鷹影視文化城（廣電中心）。。。

5、君臨青園花都：均價(jià)3180元/m2，地址：天心區(qū)友誼路318號(hào)（青園賓館東側(cè)）。。。

6、湘誠(chéng)嘉園：均價(jià)4300元/m2，地址：芙蓉南路、友誼路交匯處西北角。。。

7、麓山楓情：均價(jià)3400元/m2，地址：望城坡片區(qū)南園路與玉蘭路交匯處。。。

8、山水人家：均價(jià)5500元/m2，地址：星沙開元大酒店北側(cè)。。。

9、尚南UP公寓：均價(jià)3400元/m2，地址：芙蓉南路邊（中信新城南側(cè)）。。。

10、藍(lán)山郡：均價(jià)2540元/m2，地址：藍(lán)山郡位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙大道與望仙路交匯處。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，長(zhǎng)沙房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。湖南房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。長(zhǎng)沙房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

湖南長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)陸續(xù)高漲，長(zhǎng)沙房產(chǎn)該不該買？此文由小鳳編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1201.html