摘要：北京房?jī)r(jià)會(huì)降下來(lái)真實(shí)嗎？延慶房?jī)r(jià)一漲一跌都引起大家的矚目，為何說(shuō)北京房?jī)r(jià)不會(huì)下降？假如延慶房?jī)r(jià)暴跌會(huì)怎樣呢？延慶商品房還能投資嗎？~~。。...
北京房?jī)r(jià)會(huì)降下來(lái)真實(shí)嗎？ 延慶房?jī)r(jià)走勢(shì)2020~~如果北京延慶房?jī)r(jià)大幅下跌，對(duì)投資客而言，會(huì)影響收入增長(zhǎng) 對(duì)于投資者而已，北京房?jī)r(jià)下跌可是致命的危險(xiǎn)。小幅下跌還可以承受，大幅下跌意味著虧損，還背上巨額的債務(wù)。那么，假設(shè)延慶房?jī)r(jià)暴跌會(huì)怎么樣呢？！但是大家有沒(méi)有想過(guò)如果延慶房?jī)r(jià)暴跌會(huì)怎么樣呢？是不是北京房?jī)r(jià)暴跌帶給我們的都是好處？~~
一、北京房?jī)r(jià)下跌靠譜嗎？
買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然北京房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制北京房?jī)r(jià)，北京房?jī)r(jià)也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房?jī)r(jià)可以暴跌。
1、北京房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來(lái)越狠，手段也越來(lái)越刁，但房?jī)r(jià)卻屢調(diào)不跌，可以預(yù)測(cè)到的是未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激延慶房?jī)r(jià)，造成延慶房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)延慶房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。，每個(gè)人就都能買得起房了，都能因此而實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)了。
2、事實(shí)上，別說(shuō)北京房?jī)r(jià)暴跌，現(xiàn)在就算是開(kāi)發(fā)商二期的價(jià)格比首開(kāi)的價(jià)格低，很多買過(guò)房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，在延慶買房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無(wú)理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……
3、樓市現(xiàn)狀就是需求量被限購(gòu)影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說(shuō)限購(gòu)之后，延慶新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成限購(gòu)之后延慶房?jī)r(jià)一直降不下來(lái)的原因。現(xiàn)在樓市釋放的最有價(jià)值的信號(hào)就是海口取消了封頂限價(jià)、三亞放寬了樓市限購(gòu)，加上大幅減少了住房用地供應(yīng)計(jì)劃，那么就等于是給樓市的需求端開(kāi)閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年的購(gòu)房需求逐漸大于新房供給。北京房?jī)r(jià)暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)失控，一旦泡沫破滅，那將會(huì)給社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生活帶來(lái)巨大的沖擊。
二、要是延慶房?jī)r(jià)暴跌會(huì)怎么樣呢？
1、延慶房?jī)r(jià)漲跌始終都是大家聚焦的話題，若是延慶房?jī)r(jià)暴跌會(huì)如何呢？首先，延慶人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問(wèn)題會(huì)擾亂社會(huì)秩序。不過(guò)目前看來(lái)，延慶房?jī)r(jià)暴跌還是不大可能的。
2、延慶房?jī)r(jià)一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，延慶房子也一樣，對(duì)于炒房客來(lái)說(shuō)別說(shuō)房?jī)r(jià)暴跌，就算是房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)就已經(jīng)無(wú)法承受了。
3、延慶買房有的為了居住，有的為了投資，很多外地人都偏愛(ài)在延慶買房，和其他地方截然不同。延慶買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。房子始終還是商品，是商品價(jià)格就不可能一直漲下去，所以最終會(huì)回歸到理性平穩(wěn)的階段。
三、延慶房子值不值得買？
在延慶買房，不僅是為了居住，更是對(duì)一種稀缺性資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。延慶房子價(jià)值來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，延慶買房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的，買一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。，很多人因?yàn)檠討c房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，延慶房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，延慶房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，延慶房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是延慶房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，延慶二手房還能投資嗎？
1、龍聚山莊：均價(jià)8000元/m2，地址：城正北8公里（龍慶峽風(fēng)景區(qū)）。。。
2、舜澤園：均價(jià)9500元/m2，地址：延慶縣縣城中心媯水湖南側(cè)。。。
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10、北京上都首府酒店：均價(jià)待定，地址：北京延慶縣媯水南街55號(hào)。。。
結(jié)語(yǔ)：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過(guò)渡，而國(guó)家也在力所能及的通過(guò)各種渠道為解決剛需的居住問(wèn)題而努力！
以后北京房?jī)r(jià)會(huì)如何，延慶房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？此文由小范編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1212.html