摘要：石景山房價如何？為何說北京房價不會下降？石景山房產能投資嗎？~~。。...

石景山房價怎么樣？ 石景山商品房是否值得下手？沒有了石景山房價的空間，開發商無利不起早，自然就會降低成本，以及放慢房地產開發的速度，房地產項目的開發周期就會延長，這自然就無形中降低了社會資源配置的效率。那么，石景山商品房還能升值嗎？！我們先了解石景山房價如何~~

一、北京房價怎樣？

石景山城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來石景山買房。買一套石景山的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，石景山買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的石景山房價。

1、石景山房價趨勢：未來石景山房價上漲的趨勢不會變，石景山房價將一路高漲，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在石景山買房的。而且石景山短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、石景山買房優勢：石景山房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價值點。而這些價值，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。假如是，并且，房子還是在跳一跳可以夠到的價格區間里，那么，不要猶豫了，買下它！沒有十全十美的房子，一套房子按照100分來計算，在您心里超過80分，這個就可以定了。。

3、石景山房價分析：樓市現狀就是需求量被限購影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說限購之后，石景山新房供應遠遠小于需求了。這就是造成限購之后石景山房價一直降不下來的原因。現在樓市釋放的最有價值的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市限購，加上大幅減少了住房用地供應計劃，那么就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年的購房需求逐漸大于新房供給。

二、石景山樓盤值得買嗎？

1、石景山商品房升值空間：實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，石景山瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，石景山房價繼續震蕩上揚。

2、石景山房產分析：當石景山房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當石景山房價一直上漲、上漲，漲到利息都調到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，石景山房價是一直上漲的，這一個波段內任何時候買的房，都要在下一個波段內獲利。

3、石景山房產優勢：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致石景山房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產依然有著巨大的前景，未來幾年石景山房產仍會是一個持續上升的階段。

三、石景山房子合適買嗎？

越來越多的人聚集石景山買房，很多人因為石景山房價有波動不敢買房，石景山房價高了怕跌了虧，石景山房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，石景山房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京房價卻在哪里一直漲。那么，石景山房產還能投資嗎？

1、遠洋沁山水：均價13500元/m2，地址：石景山區西長安街玉泉路地鐵站向南400米。。。

2、遠洋山水：均價15500元/m2，地址：北京市石景山區玉泉西里二區。。。

3、天和景園：均價9200元/m2，地址：魯谷南路重聚園西側。。。

4、京漢旭城：均價7000元/m2，地址：魯谷大街吳莊。。。

5、玉泉新城：均價23600元/m2，地址：玉泉路以西。。。

6、融景城：均價14300元/m2，地址：石景山區蓮石路衙門口橋西側。。。

7、詩景長安：均價19000元/m2，地址：半月園公園兩側。。。

8、地鐵古城家園：均價15000元/m2，地址：古城公園往北。。。

9、雍景四季：均價12800元/m2，地址：田村路西黃村。。。

10、曦景長安：均價30000元/m2，地址：石景山區西長安街與古城大街交匯處西北角。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，石景山房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。石景山房子買多了，會被收稅的喲！

北京石景山房價走勢還會漲嗎？北京房地產還能升值嗎？此文由小戚編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1333.html