摘要:山東房價會降下來可信嗎?威海房價一漲一跌都引起大家的矚目,為何說山東房價不會下降?假如威海房價暴跌會如何呢?威海房子買了合算嗎?~~。。...
山東房價暴跌真實嗎? 威海房價走勢2020~~當(dāng)山東威海房價一直上漲時,即使你月入過萬,那么買房的壓力也不會少。不過,有消息稱明年房價要降一半,威海市民買房的壓力驟降。那么,假設(shè)威海房價暴跌會怎樣呢?!但是大家有沒有想過如果威海房價暴跌會怎樣呢?是不是山東房價暴跌帶給我們的都是好處?~~
一、山東房價暴跌是真的嗎?
買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo),當(dāng)然山東房價上漲也是很多人的煩惱,現(xiàn)在政府一直在控制山東房價,山東房價也有所好轉(zhuǎn),上漲的不是那么快,所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。
1、山東房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠,手段也越來越刁,但房價卻屢調(diào)不跌,新一輪的限購政策出臺,其實對于目前房價,并沒有抑制的作用,只是限制投資客和跟風(fēng)在威海買房的。而且威海短期內(nèi),新房預(yù)售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。,每個人就都能買得起房了,都能因此而實現(xiàn)安居夢了。
2、事實上,別說山東房價暴跌,現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價格比首開的價格低,很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了,房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,威海房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
3、樓市現(xiàn)狀就是需求量被限購影響跌了一半,結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說限購之后,威海新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成限購之后威海房價一直降不下來的原因。現(xiàn)在樓市釋放的最有價值的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市限購,加上大幅減少了住房用地供應(yīng)計劃,那么就等于是給樓市的需求端開閘,而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年的購房需求逐漸大于新房供給。山東房價暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險有可能會失控,一旦泡沫破滅,那將會給社會、經(jīng)濟、生活帶來巨大的沖擊。
二、如果威海房價暴跌會怎樣呢?
1、威海房價漲跌始終都是大家聚焦的話題,假設(shè)威海房價暴跌會怎樣呢?首先,威海人民皆大歡喜,其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來,威海房價暴跌還是不大可能的。
2、威海房價一漲一跌都引起大家的矚目,任何商品價格漲跌都是正常的,威海房子也一樣,對于炒房客來說別說房價暴跌,就算是房價保持穩(wěn)定,對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。
3、威海的土地越來越少,當(dāng)威海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,威海的房子會越來越值錢,威海新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會漲多少,因為漲的幅度和時間周期,已經(jīng)把投資的時間成本抵消了,那么基本上說,的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。房子始終還是商品,是商品價格就不可能一直漲下去,所以最終會回歸到理性平穩(wěn)的階段。
三、威海房產(chǎn)值得買嗎?
威海的土地越來越少,當(dāng)威海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,威海的房子會越來越值錢,威海新房越來越稀缺。威海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,威海未來是絕不愁升值出手的。,很多人因為威海房價有波動不敢買房,威海房價高了怕跌了虧,威海房價跌了怕買了更虧。所以,一直在觀望,威海房價漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是威海房價卻在哪里一直漲。那么,威海樓盤值得買嗎?
1、魯源國際濱海城:均價7900元/m2,地址:威海南海新區(qū)金海路與海瀾路交匯處。。。
2、銀港花園:均價3200元/m2,地址:乳山銀灘旅游度假區(qū)。。。
3、騰達(dá)花園小區(qū):均價3230元/m2,地址:乳山府前中學(xué)附近,小區(qū)南臨城區(qū)工業(yè)園。。。
4、陽光海上城:均價5280元/m2,地址:經(jīng)區(qū)威海經(jīng)區(qū)大慶路南,疏港路西。。。
5、庭海苑:均價3900元/m2,地址:乳山市銀灘銀海路中豪度假村。。。
6、名蘭加州風(fēng)情:均價10000元/m2,地址:山東威海半月灣旅游度假區(qū)內(nèi)。。。
7、南海 清島灣:均價8500元/m2,地址:威海市南海新區(qū)旅游度假區(qū)。。。
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9、福泰花園:均價5500元/m2,地址:山東威海乳山福泰花園。。。
10、五洲太陽城·天鴿園二期:均價待定,地址:經(jīng)區(qū)海埠路333號。。。
結(jié)語:“房住不炒”的定位早已深入人心,民眾的思想也在轉(zhuǎn)變,由“有住房”向“有房住”過渡,而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力!
威海房價必大跌?威海房價走勢分析2020~此文由小戴編輯,來源于網(wǎng)絡(luò),轉(zhuǎn)載請注明出處!http://www.montania.cn/news/1363.html