摘要：漳州房?jī)r(jià)怎么樣？為何說(shuō)福建房?jī)r(jià)不會(huì)下降？漳州樓盤還會(huì)升值嗎？~~。。...

漳州房?jī)r(jià)如何？ 漳州二手房還能不能買？正是因?yàn)椤狈孔〔怀础耙蟮牟粩嗦鋵?shí)，那么，未來(lái)福建漳州房?jī)r(jià)的變化就不會(huì)太大，繼續(xù)大幅上漲的概率可以概括為”零“。如此，如果是剛需和改善性住房，只要不是杠桿率過(guò)高，都是可以購(gòu)買的，是不會(huì)對(duì)自己產(chǎn)生什么傷害的。那么，漳州商品房買了合算嗎？！我們先了解漳州房?jī)r(jià)好不好~~

一、福建房?jī)r(jià)怎樣？

漳州這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在漳州買房子。買一套漳州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，福建買房最大的忌諱就是猶豫不決，漳州買房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的漳州房?jī)r(jià)。

1、漳州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)漳州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，漳州房?jī)r(jià)將一路高漲，漳州房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)榈南拶?gòu)政策而未能實(shí)現(xiàn)在購(gòu)房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶，購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來(lái)到購(gòu)房，必將讓現(xiàn)在漳州房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、漳州買房?jī)?yōu)勢(shì)：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的一路上漲，如今房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)漳州房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，漳州房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

3、漳州房?jī)r(jià)分析：開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果漳州房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制漳州房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)檎闹莘績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

二、漳州二手房能升值嗎？

1、漳州商品房升值空間：在漳州買房，不僅是為了居住，更是對(duì)一種稀缺性資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。漳州房子價(jià)值來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，漳州買房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的，買一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。

2、漳州二手房分析：漳州的土地越來(lái)越少，當(dāng)漳州新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，漳州的房子會(huì)越來(lái)越值錢，漳州新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、漳州房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，漳州買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是漳州房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，漳州房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明漳州房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

三、漳州房子買了合算嗎？

漳州出臺(tái)有史以來(lái)最嚴(yán)格的限購(gòu)政策，漳州房?jī)r(jià)基本上是穩(wěn)定的，很多人因?yàn)檎闹莘績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，漳州房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，漳州房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，漳州房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是福建漳州房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，漳州新房能不能升值？

1、新蘇格蘭：均價(jià)4824元/m2，地址：廈門大學(xué)漳州校區(qū)中門斜對(duì)面500米處。。。

2、龍池新天地：均價(jià)4000元/m2，地址：漳州角美龍池開(kāi)發(fā)區(qū)金山路龍池酒店地塊。。。

3、金湯灣佩夏公寓：均價(jià)2400元/m2，地址：漳州市云霄縣陳岱鎮(zhèn)岱南海水溫泉度假村1號(hào)。。。

4、建發(fā)半山墅：均價(jià)18000元/m2，地址：漳州龍海市角美鎮(zhèn)白礁村龍池開(kāi)發(fā)區(qū)。。。

5、長(zhǎng)福裕景：均價(jià)4100元/m2，地址：漳州龍文區(qū)迎賓路南側(cè)、五號(hào)路東側(cè)。。。

6、華府星光悅城：均價(jià)待定，地址：漳州市水仙大街與九龍大道交匯處。。。

7、發(fā)現(xiàn)之旅空中別墅上林：均價(jià)5000元/m2，地址：漳州長(zhǎng)泰縣人民東路2899號(hào)。。。

8、東方御景廣場(chǎng)：均價(jià)2500元/m2，地址：漳州市東山縣銅陵蘇峰一路和銅興路的交匯處。。。

9、三遠(yuǎn)第一城：均價(jià)3100元/m2，地址：長(zhǎng)泰縣城溪東洋（國(guó)稅局斜對(duì)面）。。。

10、南太武高爾夫系：均價(jià)11000元/m2，地址：漳州龍海市南太武地區(qū)北片。。。

結(jié)語(yǔ)：該買的就買了，猶豫來(lái)猶豫去，回頭錢沒(méi)了，漳州房子也沒(méi)了，不急著住的，無(wú)所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。福建房子是用來(lái)住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。漳州房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

福建房?jī)r(jià)真的要跌了？漳州房地產(chǎn)還能投資嗎？此文由小柳編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1470.html