摘要：惠州房價怎樣？為何說廣東房價不會下降？惠州二手房是否值得下手？~~。。...

惠州房價怎么樣？ 惠州房子能不能升值？當(dāng)廣東房價一直上漲時，即使你月入過萬，那么買房的壓力也不會少。不過，有消息稱明年房價要降一半，廣東市民買房的壓力驟降。那么，惠州房子還能不能買？！我們先了解惠州房價如何~~

一、廣東房價如何？

惠州買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。買一套惠州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，廣東買房最大的忌諱就是猶豫不決，惠州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的惠州房價。

1、惠州房價趨勢：未來惠州房價上漲的趨勢不會變，惠州房價將一路高漲，新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在惠州買房的。而且惠州短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、惠州買房優(yōu)勢：百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著惠州未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好惠州，準(zhǔn)備在惠州發(fā)展的，而這些人來惠州后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為惠州的二手房有沒有升值空間？

3、惠州房價分析：地價與土地資源的稀缺性決定了惠州房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。惠州地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

二、惠州二手房合適買嗎？

1、惠州房產(chǎn)升值空間：幾年的房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以惠州的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的。

2、惠州商品房分析：眾人皆知，惠州是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到惠州過冬，惠州光旖旎，惠州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

3、惠州商品房優(yōu)勢：實(shí)施全域限購。彼時起，由于購房通道被斬斷，瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，民眾青睞有加，惠州房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在惠州買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。

三、惠州樓盤是否值得下手？

限購后這一年海南只是量跌價漲，年底還放寬了落戶放寬限購，很多人因?yàn)榛葜莘績r有波動不敢買房，惠州房價高了怕跌了虧，惠州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，惠州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是廣東房價卻在哪里一直漲。那么，惠州二手房升值快嗎？

1、名家花園：均價3300元/m2，地址：共聯(lián)路19號(九聯(lián)山莊對面)。。。

2、酈城水岸：均價3000元/m2，地址：惠城區(qū)陳江潼僑甲子河旁邊。。。

3、江南御都：均價3800元/m2，地址：惠城區(qū)水口鎮(zhèn)中心區(qū)環(huán)鎮(zhèn)路（鎮(zhèn)政府斜對面）。。。

4、佳怡花園：均價4400元/m2，地址：惠州大道江北26號小區(qū)。。。

5、君匯上城：均價3700元/m2，地址：大亞灣區(qū)西二大道(熊貓國際西行500米)。。。

6、錦繡前城彩園：均價2900元/m2，地址：惠陽區(qū)淡水鎮(zhèn)鐵湖六村。。。

7、海日大廈大亞灣商業(yè)大廈：均價3500元/m2，地址：惠州市大亞灣區(qū)新澳大道二街九號（澳頭法院旁）。。。

8、依山居星運(yùn)綠洲嘉園三期：均價3000元/m2，地址：惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)塘嚇，惠深公路旁。。。

9、潤福苑：均價3400元/m2，地址：惠陽區(qū)金惠大道（鑫京源大酒店旁）。。。

10、玫瑰華庭：均價3400元/m2，地址：惠陽區(qū)承修四路（花期賓館南行100米）。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，惠州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。廣東房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。惠州房子買多了，會被收稅的喲！

廣東房價真的要跌了？惠州新房該不該買？此文由小方編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1472.html