摘要：北京房價暴漲靠譜嗎？密云房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價不會下降？假如密云房價暴跌會如何呢？密云樓盤還能升值嗎？~~。。...

北京房價上漲可靠嗎？ 密云房價走勢2020~~密云房價下跌影響最大的就是——銀行的房產抵押和按揭貸款業務，這部分業務是銀行最優質持續盈利時間最長的核心業務，業務資產規模和質量遠超普通的銀行借貸業務，出現的資不抵債問題，影響金融體系發展。因此，現在限購降低了房子的流通，也降低了房地產市場價格的金融風險。那么，假設密云房價暴跌會怎樣呢？！但是大家有沒有想過如果密云房價暴跌會如何呢？是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、北京房價會降下來靠譜嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標，當然北京房價上漲也是很多人的煩惱，現在政府一直在控制北京房價，北京房價也有所好轉，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。

1、北京房地產調控招數是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調不跌，對于樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，房子的特殊性決定了房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在密云買一套房，未來幾年內，密云房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增值資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實現安居夢了。

2、事實上，別說北京房價暴跌，現在就算是開發商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業主就已經坐不住了，豐富的旅游資源也帶動了房價的一路上漲，如今房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對密云房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，密云房價自然會越來越高。

3、密云慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份密云房價環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，密云是旅居養老地產為主，年底也是密云的買房旺季。所以密云房價上漲是意料之中的事情。北京房價暴跌所產生的風險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經濟、生活帶來巨大的沖擊。

二、若是密云房價暴跌會如何呢？

1、密云房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，若是密云房價暴跌會怎么樣呢？首先，密云人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，密云房價暴跌還是不大可能的。

2、密云房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，密云房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩定，對于他們來說就已經無法承受了。

3、密云買房有的為了居住，有的為了投資，很多外地人都偏愛在密云買房，和其他地方截然不同。密云買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了的好空氣、好環境、好氣候。。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩的階段。

三、密云商品房能投資嗎？

實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，密云瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，密云房價繼續震蕩上揚。，很多人因為密云房價有波動不敢買房，密云房價高了怕跌了虧，密云房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，密云房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京房價卻在哪里一直漲。那么，密云房地產買了合算嗎？

1、行宮御東園：均價9500元/m2，地址：密云新北路南側、行宮街東側。。。

2、隆源大廈：均價待定，地址：密云新中街西側隆源大廈。。。

3、水墅林：均價7500元/m2，地址：濱河公園西。。。

4、潮河灣：均價9110元/m2，地址：汽車站對面(京承高速16出口)。。。

5、長城秀山雅居：均價3093元/m2，地址：古北口鎮古北口民俗文化旅游村。。。

6、密云 木屋獨棟：均價12000元/m2，地址：北京密云京承高速旁。。。

7、眾智家園：均價4000元/m2，地址：密云縣工業開發區科技路甲18號。。。

8、山水莊緣：均價60元/m2，地址：北京市密云縣石城鎮南石城村。。。

9、君山高爾夫別墅：均價15000元/m2，地址：密溪路33號。。。

10、三峪莊園：均價5600元/m2，地址：北京市密云。。。

結語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

北京密云房價下跌消息是真的嗎？密云商品房還能升值嗎？此文由小王編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1636.html