摘要：北京房價要降下來可信嗎？房山房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價不會下降？要是房山房價暴跌會怎么樣呢？房山新房合適買嗎？~~。。...

北京房價會降下來靠譜嗎？ 房山房價走勢2020~~房山征收房產(chǎn)稅的確立，征收房產(chǎn)稅是為那些持有多套房屋的人和炒房的人而設(shè)定的，而且一旦這項(xiàng)政策落實(shí)下去，擁有多套房子的人可能就要虧了，因?yàn)橹挥械姆孔釉蕉嗨U納的稅也就會越多，畢竟占的資源越大，要交稅那也是非常合情合理的。那么，假設(shè)房山房價暴跌會怎么樣呢？！但是大家有沒有想過如果房山房價暴跌會如何呢？是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、北京房價會降下來真實(shí)嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，當(dāng)然北京房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制北京房價，北京房價也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。

1、北京房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調(diào)不跌，可以預(yù)測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激房山房價，造成房山房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來房山房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實(shí)現(xiàn)安居夢了。

2、事實(shí)上，別說北京房價暴跌，現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，如果有人問，現(xiàn)在房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在房山買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了房山房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。房山地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。北京房價暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經(jīng)濟(jì)、生活帶來巨大的沖擊。

二、如果房山房價暴跌會怎樣呢？

1、房山房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，假如房山房價暴跌會如何呢？首先，房山人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，房山房價暴跌還是不大可能的。

2、房山房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，房山房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩(wěn)定，對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。

3、眾人皆知，房山是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到房山過冬，房山光旖旎，房山人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩(wěn)的階段。

三、房山房子能投資嗎？

實(shí)施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬?cái)啵可蒋倽q了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，房山房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。，很多人因?yàn)榉可椒績r有波動不敢買房，房山房價高了怕跌了虧，房山房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，房山房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京房價卻在哪里一直漲。那么，房山商品房還能投資嗎？

1、建邦華庭：均價16000元/m2，地址：房山地鐵長陽鎮(zhèn)站旁，京良路北側(cè)。。。

2、北潞尚界：均價16000元/m2，地址：房山良鄉(xiāng)衛(wèi)星城西側(cè)北潞馨家園住宅小區(qū)。。。

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7、首創(chuàng)新悅都：均價21800元/m2，地址：房山長陽鎮(zhèn)京良路北側(cè)800米。。。

8、金鼎院宅偉業(yè)嘉園2期：均價6100元/m2，地址：良鄉(xiāng)鎮(zhèn)東關(guān)偉業(yè)嘉園 917專線總站。。。

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結(jié)語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

北京房山房價必大跌？房山房價走勢分析2020~此文由小許編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/3519.html