摘要：宿州房價怎樣？為何說安徽房價不會下降？宿州新房買了合算嗎？~~。。...

宿州房價怎么樣？ 宿州商品房是否值得下手？如果安徽宿州房價大幅下跌，對投資客而言，會影響收入增長 對于投資者而已，安徽宿州房價下跌可是致命的危險。小幅下跌還可以承受，大幅下跌意味著虧損，還背上巨額的債務。那么，宿州新房是否值得下手？！我們先了解宿州房價怎樣~~

一、安徽房價如何？

宿州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。買一套宿州的房子是很多人的奮斗目標，安徽買房最大的忌諱就是猶豫不決，宿州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的宿州房價。

1、宿州房價趨勢：未來宿州房價上漲的趨勢不會變，宿州房價將一路高漲，在宿州購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。宿州房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、宿州買房優勢：百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著宿州未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好宿州，準備在宿州發展的，而這些人來宿州后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為宿州的商品房有沒有升值空間？

3、宿州房價分析：長期看，房價今后幾年沒有連續下跌的可能性。宿州房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住的人和來養老的外地人，宿州房子的使用價值高于市場價值。

二、宿州房產能不能升值？

1、宿州房產升值空間：宿州的土地越來越少，當宿州新房開發到一定的規模后，宿州的房子會越來越值錢，宿州新房越來越稀缺。宿州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，宿州未來是絕不愁升值出手的。

2、宿州房產分析：宿州的土地越來越少，當宿州新房開發到一定的規模后，宿州的房子會越來越值錢，宿州新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、宿州商品房優勢：長遠看，宿州房價必然是上漲的，目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。宿州2020年房價上漲是必然的。這么多年的發展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了的新發展外，還有經濟、人口的結構調整。購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

三、宿州二手房還能不能買？

宿州最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是最珍貴的，很多人因為宿州房價有波動不敢買房，宿州房價高了怕跌了虧，宿州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，宿州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是宿州房價卻在哪里一直漲。那么，宿州房產值不值得買？

1、太湖胥香園：均價5746元/m2，地址：吳中區胥口鎮子胥路88號。。。

2、雋御湖畔天城：均價12000元/m2，地址：園區湖東鐘園路湖畔天城。。。

3、萬科瀚庭：均價16000元/m2，地址：園區玲瓏街1號金雞湖正北岸。。。

4、澄湖水岸：均價待定，地址：吳中區甪直鎮湖濱路888號。。。

5、星嶼仁恒：均價14000元/m2，地址：園區機場路以南獨墅湖西岸通達路2388號。。。

6、鼎欣城：均價7700元/m2，地址：人民路與南環路交界處，好又多東面。。。

7、溫泉1858：均價9000元/m2，地址：吳中區太湖國家旅游度假區太湖大道66號。。。

8、星城銘座：均價8580元/m2，地址：吳中區蘇州旅游專線公路602號太湖新城商務廣場。。。

9、鑫苑景園：均價8500元/m2，地址：西環路與北環路交匯處（嘉業陽光城對面）。。。

10、麗晶星河：均價6600元/m2，地址：相城區渭塘鎮。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，宿州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。安徽房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。宿州房子買多了，會被收稅的喲！

宿州房價漲了這么多，安徽房產還能買嗎？此文由小嚴編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/4202.html