摘要：東方房價怎樣？為何說海南房價不會下降？東方樓盤值不值得買？~~。。...

東方房價怎么樣？ 東方樓盤該不該買？海南東方的房價近十年來似乎是最撲朔迷離的東西。人人都以為它要停止上漲的時候，它仍然瘋狂的不理性的上漲，不斷拉伸工薪族對金融市場的認識底線。但這一次呢，當人人以為海南房價還要繼續漲的時候，它還會繼續漲嗎？！那么，東方房產值得買嗎？！我們先了解東方房價怎樣~~

一、海南房價怎樣？

東方獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。買一套東方的房子是很多人的奮斗目標，海南買房最大的忌諱就是猶豫不決，東方買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的東方房價。

1、東方房價趨勢：未來東方房價上漲的趨勢不會變，東方房價將一路高漲，可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激東方房價，造成東方房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來東方房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、東方買房優勢：來東方買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、東方房價分析：地價與土地資源的稀缺性決定了東方房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。東方地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

二、東方房產買了合算嗎？

1、東方房地產升值空間：幾年的房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明房價會出現下跌走勢，所以東方的房地產升值空間還是比較大的。

2、東方新房分析：在東方買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上東方生態環境，東方房價不漲都有點難。

3、東方二手房優勢：面臨當前樓市調控，東方買房者普遍處于兩種狀態，一是東方房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，東方房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明東方房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

三、東方樓盤升值快嗎？

東方依然是最適合買房養老度假的地方，上漲的不是那么快，很多人因為東方房價有波動不敢買房，東方房價高了怕跌了虧，東方房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，東方房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南房價卻在哪里一直漲。那么，東方商品房合適買嗎？

1、東方 碧桂園 海逸半島：均價14500元/m2，地址：東方市永安路（高鐵站旁）。。。

2、碧桂園海逸半島：均價12300元/m2，地址：海南省東方市永安路（高鐵站旁）。。。

3、東方壹號公館：均價5080元/m2，地址：東方市濱海北路南片(六號開發區)。。。

4、東方碧海云天：均價7300元/m2，地址：東方市濱海路濱海北片區。。。

5、東方天龍佳園：均價190000元/m2，地址：海南東方市東方大道東方地稅局西側。。。

6、天源海景：均價6800元/m2，地址：海南省東方市濱海旅游度假區。。。

7、海南東方左岸時光溫泉養生度假社區：均價8500元/m2，地址：海南省東方市二環南路東側。。。

8、海南匯藝藍海灣：均價10000元/m2，地址：海南東方瓊西路。。。

9、東方花梨灣：均價8500元/m2，地址：東方八所鎮濱海北區。。。

10、鴻坤理想海岸：均價待定，地址：東方市解放東路與海榆西線交匯處（高鐵站旁）。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，東方房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。海南房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。東方房子買多了，會被收稅的喲！

如果海南房價真的降了！是否還選擇在東方買房？此文由小平編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/4203.html