摘要：蚌埠房價多少？為何說安徽房價不會下降？蚌埠房產值不值得買？~~。。...

蚌埠房價怎么樣？ 蚌埠房地產能不能升值？安徽房價的全面上漲同時也帶來炒房客的普天同慶，那么最終的接盤者是誰？當然是高位接盤的剛需族以及那些連首付都湊不齊的中低收入集體。但安徽蚌埠買房子也是人生重大的事情，只好咬牙借債去接盤了。那么，蚌埠新房值得買嗎？！我們先了解蚌埠房價如何~~

一、安徽房價怎么樣？

如果你來過，看看蚌埠的天，看看蚌埠的白云，就一定有蚌埠買一套房子的沖動。買一套蚌埠的房子是很多人的奮斗目標，安徽買房最大的忌諱就是猶豫不決，蚌埠買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的蚌埠房價。

1、蚌埠房價趨勢：未來蚌埠房價上漲的趨勢不會變，蚌埠房價將一路高漲，在蚌埠購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。蚌埠房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、蚌埠買房優勢：豐富的旅游資源也帶動了房價的一路上漲，如今房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對蚌埠房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，蚌埠房價自然會越來越高。

3、蚌埠房價分析：蚌埠慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份蚌埠房價環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，蚌埠是旅居養老地產為主，年底也是蚌埠的買房旺季。所以蚌埠房價上漲是意料之中的事情。

二、蚌埠二手房還能不能買？

1、蚌埠商品房升值空間：氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來蚌埠買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐房價穩定上漲。養老剛需決定蚌埠房價還要上漲~

2、蚌埠房地產分析：蚌埠的土地越來越少，當蚌埠新房開發到一定的規模后，蚌埠的房子會越來越值錢，蚌埠新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、蚌埠房產優勢：面臨當前樓市調控，蚌埠買房者普遍處于兩種狀態，一是蚌埠房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，蚌埠房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明蚌埠房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

三、蚌埠商品房值不值得買？

自實行限購政策以來，蚌埠樓市遭遇了近十年來的寒冬，很多人因為蚌埠房價有波動不敢買房，蚌埠房價高了怕跌了虧，蚌埠房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，蚌埠房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是蚌埠房價卻在哪里一直漲。那么，蚌埠二手房是否值得下手？

1、上海信安：均價3600元/m2，地址：上海信安。。。

2、金偉熙城觀邸：均價7000元/m2，地址：淮河路與緯六路交口。。。

3、拓基鼎元悅府：均價待定，地址：解放路與豐康路交匯處。。。

4、和順沁園春：均價待定，地址：解放路與涂山路交叉口。。。

5、華地公館：均價7600元/m2，地址：勝利西路與緯四路交口。。。

6、榮盛時代廣場：均價4959元/m2，地址：東海大道與圈地路交叉口（歐尚超市旁）。。。

7、百合燕山公館：均價7500元/m2，地址：蚌埠市坦克學院南600米。。。

8、拓基鼎元世家：均價8100元/m2，地址：禹會區朝陽路與燕山路交口西北角側。。。。

9、中梁壹號院：均價7500元/m2，地址：東海大道與友誼路交叉口（四一研究所向西200米）。。。

10、懷遠碧桂園·星河嵐灣：均價待定，地址：懷遠縣禹都大道與望淮路交叉口（懷遠碧桂園向東南500米）。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，蚌埠房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。安徽房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。蚌埠房子買多了，會被收稅的喲！

安徽房價漲瘋了，蚌埠房子是否值得下手？此文由小錢編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/5703.html