摘要：在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網友們，在進行二手房交易過程中，有些事項必須要注意。特別是第二套房過戶費用這一塊兒，第二套房過戶費如何計算...

在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網友們，在進行二手房交易過程中，有些事項必須要注意。特別是第二套房過戶費用這一塊兒，第二套房過戶費如何計算，更是大家所關心的。

1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。

2.營業稅● 成交價的5.5％ （滿5年免交）

3.個人所得稅 ● 成交價的1％

4.交易手續費 ● 6元/M2；

5.轉移登記費 ● 80元/件

6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右

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