摘要：根據《國家住宅建筑設計規范 》中對于《層高和凈高 》的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：住宅層高不應高于2 80m;利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的...

根據《國家住宅建筑設計規范 》中對于《層高和凈高 》的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：住宅層高不應高于2.80m;利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m;廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m;衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

需要避開的樓層有哪些

1、頂層

有的開發商在銷售頂層的房子時會向購房者承諾贈送閣樓，主要就是頂層的房子不是那么好賣，開發商只能選擇這種方式吸引購房者。頂樓的房子很容易出現各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會出現漏水的情況，住在頂層的話就要忍受冬冷夏熱的條件。而現在大多數的小區都是高層住宅，頂層的住戶對電梯的依賴性很大，一旦發生火災等意外，逃生難度也比較大。

2、底層

買頂層有送閣樓，買底層的話還有送小院的，這樣也是為了彌補底層房屋的不足，底層的房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。住在底層臨近小區的人行道，隱私也得不到保障，所以愿意買底層房子的人也比較少，另外底層的房子濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。

3、設備層

設備層就是存放半島·海洋國際一些專用設備的地方，一般購房者都是不會購買設備層的，相比之下，大家更愿意買底層的房子。這層樓會放很多設備，平時會有有噪音影響居住生活不說，還會有很大的輻射，對人們的健康影響很大。

4、腰線層

很多朋友可能都沒有聽過腰線層這一說法，腰線層主要作用就是起到裝飾性的作用，所以這一層的房子實用性可能會差一些。腰線層往往都會處在較低的位置，像個多出來的部分，對于業主來說，多出來的這部分會對日常生活產生一定的影響，多出的部分能供人行走，對業主來說存在安全隱患。

樓層高度要在多少合適？此文由小郝編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/zhishi/7176.html