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容積率是什么意思？容積率多少才宜居住？

容積率，對(duì)于許多剛準(zhǔn)備購(gòu)房的小伙伴來(lái)說(shuō)，是時(shí)常被忽略的一個(gè)數(shù)值。人們買(mǎi)房時(shí)常常希望能買(mǎi)到，樓間距寬，采光好，住房密度低的房子，但在買(mǎi)新房的時(shí)候，常常會(huì)遇到房子還

2018-12-05知識(shí)
二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算如何判斷二手房年限

現(xiàn)在很多人購(gòu)買(mǎi)了二手房后，都會(huì)在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的可能性，因此銀行不會(huì)放貸，再轉(zhuǎn)手不容

2018-12-05知識(shí)
商品房退房流程是什么？如何寫(xiě)退房申請(qǐng)書(shū)

貸款已經(jīng)下來(lái)想退房怎么辦?若購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。商品房退房的前提條件根據(jù)我國(guó)相關(guān)

2018-12-05知識(shí)
產(chǎn)權(quán)變更指什么？買(mǎi)方要防范的風(fēng)險(xiǎn)有這些

產(chǎn)權(quán)變更就是我們俗稱的房產(chǎn)過(guò)戶。它是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程

2018-12-05知識(shí)
房地產(chǎn)物業(yè)價(jià)格的成因有哪些包括哪些內(nèi)容

相信很多購(gòu)房者對(duì)于房地產(chǎn)物業(yè)價(jià)格都不是很清楚，而且各地的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。下面小編幫您總結(jié)房地產(chǎn)物業(yè)的價(jià)格包括哪些內(nèi)容。物業(yè)房地產(chǎn)物業(yè)的交易價(jià)格一般包括建

2018-12-05知識(shí)
這幾種情況最好不好提前還貸！

隨著銀行貸款利率的變動(dòng)，目前許多銀行取消了貸款優(yōu)惠，上調(diào)至基準(zhǔn)利率，也就是說(shuō)，相當(dāng)于加息了。根據(jù)貸款合同，一般在下一年的元旦開(kāi)始，我們的月供額度就會(huì)增加。一旦貸

2018-12-05知識(shí)
購(gòu)房者如何實(shí)地考察期房？

有些購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)期房，因?yàn)槠诜颗c現(xiàn)房相比較在價(jià)格上會(huì)低出許多，但是在選購(gòu)期房的時(shí)候會(huì)存在很對(duì)不確定的危險(xiǎn)因素。為了使這些不確定的危險(xiǎn)因素不會(huì)發(fā)生

2018-12-05知識(shí)
按揭中的房子能賣嗎？怎么賣？

現(xiàn)在房?jī)r(jià)高速上漲，導(dǎo)致了現(xiàn)在的普遍現(xiàn)象就是大多數(shù)人買(mǎi)房都是選擇按揭購(gòu)房。那么按揭購(gòu)房能讓人沒(méi)有太大購(gòu)房壓力。如果想要在按揭時(shí)賣房那該怎么賣呢？有哪些方法可以按揭

2018-12-05知識(shí)
置業(yè)指南：購(gòu)房后需要交這些稅費(fèi)

買(mǎi)房子是一個(gè)很麻煩的事情,不僅看房麻煩,買(mǎi)房交錢(qián)也很麻煩。因?yàn)橘I(mǎi)房不僅要交買(mǎi)房的錢(qián),還要交買(mǎi)房產(chǎn)生的很多稅。那么買(mǎi)房要交哪些稅呢?下面小編就為大家講解一下。1、

2018-12-05知識(shí)
按揭貸款退房后用還貸嗎？

現(xiàn)在買(mǎi)房子，大都選擇按揭貸款買(mǎi)房，支付30%的購(gòu)房款，其余房款向銀行按揭貸款。房子買(mǎi)完了，貸款也順利辦了，但是因?yàn)榉课葙|(zhì)量不合格、交房逾期、開(kāi)發(fā)商的承諾無(wú)法兌現(xiàn)

2018-12-05知識(shí)
業(yè)主的定義是什么業(yè)主又能決定什么

我們每一個(gè)人都可以說(shuō)是業(yè)主，可是作為業(yè)主我們能做什么，我們的權(quán)利受到侵害應(yīng)該找誰(shuí)。開(kāi)發(fā)商、投資商能不能是業(yè)主呢，下面小編就幫您總結(jié)什么是業(yè)主，業(yè)主能決定什么。業(yè)

2018-12-05知識(shí)
二手房稅費(fèi)中教育附加稅怎么交

什么是教育附加稅教育費(fèi)附加稅是對(duì)在城市和縣城凡繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，就實(shí)際繳納的三種稅稅額征收的一種附加稅,分別與產(chǎn)品稅(后改為消費(fèi)稅)、增值稅、營(yíng)業(yè)

2018-12-05知識(shí)
裝修時(shí)如何判斷承重墻和非承重墻的區(qū)別？

? 承重墻就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個(gè)建筑的重要部分，對(duì)安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們?cè)谘b修過(guò)程中，承重墻是不能擅自改動(dòng)的。下面小編和大家分享一下如

2018-12-05知識(shí)
一次性付款買(mǎi)房流程及其注意事項(xiàng)

房?jī)r(jià)一直居高不下，不少購(gòu)房者面臨貸款買(mǎi)房。但只要是貸款，就涉及到支付利息。這就意味著購(gòu)房者要額外支付一大筆房款，而且貸款年限越長(zhǎng)，支付的利息也就越多。如果購(gòu)房者

2018-12-05知識(shí)
二手房貸款，怎樣才能不被拒？

貸款其實(shí)并不簡(jiǎn)單，有時(shí)候哪怕準(zhǔn)備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。那到底怎樣才容易獲得貸款呢？小編精心為大家整理了二手房貸款五大注意事項(xiàng)，一起來(lái)了解

2018-12-05知識(shí)
選房小竅門(mén)：選好房要關(guān)注哪幾點(diǎn)

我們?cè)谫I(mǎi)房選房的時(shí)候，需要講究一定的方法，而要想在市場(chǎng)上那么多的房源之中選出最適合自己的房子，到底需要關(guān)注哪幾點(diǎn)呢？小編今天就來(lái)告訴您5個(gè)選房小竅門(mén)，一起學(xué)習(xí)下

2018-11-08知識(shí)
限購(gòu)限售后借名買(mǎi)房可以嗎？風(fēng)險(xiǎn)大不可取！

限購(gòu)下，樓市怪相，出現(xiàn)借名買(mǎi)房的事。為什么會(huì)出現(xiàn)借名買(mǎi)房？主要是由于限購(gòu)、限貸、貸款利息浮動(dòng)、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)稅率不同等原因引起的。非出于無(wú)奈，誰(shuí)想借名買(mǎi)房？

2018-11-08知識(shí)
"餡餅"還是"陷阱" 買(mǎi)房謹(jǐn)記五點(diǎn)避免被忽悠

買(mǎi)房子本來(lái)是一件很開(kāi)心的事情，但是其中也存在諸多套路。如何才能避免“餡餅”變“陷阱”呢？謹(jǐn)記五個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，購(gòu)房者就能避免被忽悠。一、“精”裝修的“精”很多開(kāi)發(fā)商都

2018-11-08知識(shí)
買(mǎi)房如何判斷開(kāi)發(fā)商實(shí)力？5個(gè)竅門(mén)很重要！

買(mǎi)房毫無(wú)疑問(wèn)是人生中的一件大事，買(mǎi)房會(huì)消耗一大筆錢(qián)財(cái)，不能不十分小心。想必大家都不想所買(mǎi)的住房出現(xiàn)問(wèn)題吧，而住房由開(kāi)發(fā)商所承建，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力直接影響著住房的質(zhì)量

2018-11-08知識(shí)
公共維修基金怎么算？繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么

公共維修基金的全稱是共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，是專門(mén)用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設(shè)施的設(shè)備保修期滿之后、中修以上的維修更新的，但是很多人對(duì)于公共維修基

2018-11-08知識(shí)